Продажа доли квартиры

Елена, никак. Только знайте и помните, что он вправе продать третьим лицам по цене не ниже той, что предложил вам.

Здравствуйте, Екатерина! Согласно пункту 2 статьи 250 ГК РФ "продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу".

Вы же вправе предложить свои условия, но не обязан Вам по вашей цене продавать. Однако продавать по цене ниже постороннему лицу также не вправе. Если это случится, то Вы вправе оспорить такую сделку через суд.

Сделка продажи доли жилого помещения подлежит обязательному нотариальному удостоверению, нотариус проверяет соблюдение законодательных требований. Если цена договора будет ниже цены направленного Вам предложения, нотариус не удостоверит такую сделку (если удостоверит, то по суду Вы можете требовать оформления прав на себя).

Добрый день!

можете договориться о проведении оценки специалистом. Заставить снизить цену не получится.

ГК РФ