Как правильно разделить дом на 5 частей, если детям отдавать по 3/10 каждому?

Вы вправе оспорить решение органа опеки в суд.

Добрый день, Наталья!

Да, действительно, формулировка, указанная в постановлении опеки, может быть неоднозначной и требующей уточнения. Давайте разберемся, как действовать в такой ситуации.

1. Разъяснение от органа опеки: Вы можете обратиться в орган опеки и попечительства, вынесший постановление, с просьбой разъяснить порядок раздела имущества. Уточните у них, как именно следует понимать разделение на пять частей и расчет долей в 3/10.

2. Вычитать из документа: Внимательно изучите текст постановления и выясните, как именно определены доли. Иногда формулировки могут быть сложными или иметь дополнительные пояснения в примечаниях или других частях документа.

3. Пример распределения: Если понимать постановление буквально:

- Дом разделяется на 5 частей.

- Доля каждого ребенка составляет 3/10.

Логически здесь можно предположить, что часть каждой "из пяти частей" содержит в себе процент общего имущества, который нужно пересчитать для долей (возможно, это опечатка или сложная формулировка).

Приведем условный расчет для наглядности, предположим, что речь идет не о разделении самого физического имущества на 5 частей, а о юридическом распределении долей:

- Весь дом составляет 10/10 или 100%.

- По два ребенка претендуют на 3/10 каждый (то есть по 30% каждому).

- Если разбиение на 5 частей подразумевается иное, чем индивидуальные 5 частей, возможно, 2/5 дома остаются другим участникам (что в арифметике долей равняется 4/10).

Вы вправе оспорить решение органа опеки в суд в порядке ст 21 ФЗ РФ об опеке и попечительстве

Каждому ребёнку по 3/10 доли ,остаётся 4/10 их надо разделить на три доли, то есть по 1/10 двум и одному 2/10 остаётся.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из названных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Смотрите, опека не имеет права указать вам, в каких долях следует разделить дом.

Решение принимают на свое усмотрение родители.

Жалобу направьте в прокуратуру, здесь явное самоуправство.

- см. ст. 10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", ст. 10 ФЗ "О прокуратуре РФ"

Если опека разделила дом на 5 частей и двум детям отдала по 3/10 каждой, то это означает, что каждый из детей получил по 3/10 от всего дома. Если разделить дом на 5 равных частей, то каждая часть будет составлять 1/5 от всего дома. Таким образом, если каждый из детей получил по 3/10 от всего дома, то это значит, что каждый из них получил по 3/10 * 1/5 = 3/25 от одной части дома.

Это может быть связано с тем, что опека решила распределить имущество между детьми таким образом, чтобы каждый из них получил равную долю.

Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция)

Уважаемая Наталья, добрый день!

Согласно части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ

жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению.

Исходя из Вашего описания, опека постановила разделить дом на 5 частей, при этом двум детям выделить по 3/10 доли каждому. Давайте разбираться

Общая доля детей:

Оставшаяся доля составляет: 10/10 - 6/10 = 4/10.

Разделение оставшейся доли:

Таким образом, итоговое распределение долей будет следующим:

Первый ребенок: 3/10.

Второй ребенок: 3/10.

Первый взрослый: 1/10.

Второй взрослый: 1/10.

Третий взрослый: 2/10.

Такое распределение соответствует постановлению опеки и требованиям закона.

С уважением, Дарья Алексеевна

Здравствуйте уважаемая Наталья!

В данном случае, с правовой точки зрения Вы вправе оспорить решение органа опеки в судебном порядке (ст.1310+-132 ГПК РФ).

Таким образом, с юридической точки зрения дом составляет 10/10 или 100%.

- По два ребенка претендуют на 3/10 каждый (то есть по 30% каждому).

- Если разбиение на 5 частей подразумевается иное, чем индивидуальные 5 частей, возможно, 2/5 дома остаются другим участникам (что в арифметике долей равняется 4/10).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!