Смоленск, 22.07.2024, 14:05

Нарушение законов при строительстве - может ли администрация подать иск по высоте гаража на меже?

Вопрос №24042499 из г. Смоленск
опубликован 22.07.2024, 14:05
Здравствуйте. Соседи построили гараж на меже. Сейчас суд по иску администрации о переносе стены на 1 м. Самовольное строительство. Но есть нарушение местных законов по высоте акт составлен. Вместо 5 м 4 м. Может администрация подать иск и по высоте? Или администрация скажет что нарушены ваши права и подавайте вы сами? Спасибо Или все же может? Сыграет ли роль что инвалид пенсионер?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Да, администрация вполне может подать дополнительный иск о нарушении высотных параметров при строительстве гаража. Вот почему:

1. Согласно ст. 222 Гражданского кодекса РФ, самовольная постройка является основанием для обращения в суд с требованием о её сносе или приведении в соответствие с установленными требованиями.

2. Если в ходе рассмотрения дела будет установлено, что помимо нарушения границ земельного участка, были также допущены нарушения градостроительных норм и правил (в данном случае по высоте), то администрация вправе заявить дополнительные требования.

3. Согласно ст. 55.25 Градостроительного кодекса РФ, самовольное отступление от параметров разрешенного строительства является основанием для сноса или приведения постройки в соответствие.

4. Тот факт, что собственник гаража является инвалидом-пенсионером, вряд ли сыграет решающую роль. Соблюдение градостроительных норм является обязанностью всех застройщиков.

Поэтому администрация вполне может заявить дополнительные требования о приведении гаража в соответствие с установленной высотой. Собственнику в этом случае придется либо снести часть постройки, либо доказывать в суде отсутствие существенных нарушений.

22.07.2024, 14:07
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Здравствуйте, Администрация может инициировать исковое производство по поводу самовольного строительства или нарушения строительных норм и правил. Если в результате проверки было установлено, что гараж не соответствует установленным требованиям (например, по высоте), администрация вправе подать иск на основании этих нарушений, даже если в данный момент уже рассматривается другой иск по поводу переноса стены. Если администрация считает, что гараж нарушает местные нормы (например, по высоте), и это угрожает интересам жильцов или создает неблагоприятные условия, она вправе выступить с иском. Вы можете сообщить в администрацию о существующих нарушениях, и они могут рассмотреть возможность подачи иска. Если администрация отказывается от подачи иска, вы также имеете право обратиться в суд самостоятельно с исковым заявлением. В этом случае нужно будет собрать доказательства нарушения ваших прав (например, документы, подтверждающие, что гараж построен на меже, и материалы, фиксирующие его высоту).

Статус инвалида может сыграть роль, особенно если вы решите обратиться за помощью в администрацию или в суд. Суд может учесть ваш статус при рассмотрении дела и при оценке возможности нарушения ваших прав. Это может повлиять на его решение, но не является основанием для автоматического удовлетворения иска.

22.07.2024, 19:15

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 715 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 2 952 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 419 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 859 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 741 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 495 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 741 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 545 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 514 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 200 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 862 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 81 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 733 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 049 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 406 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 321 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5 2 968 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 808 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 441 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 636 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 821 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 592 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 129 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 061 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских