Нарушение законов при строительстве - может ли администрация подать иск по высоте гаража на меже?

Вопрос №24042499 из г. Смоленск
опубликован 22.07.2024, 14:05
Здравствуйте. Соседи построили гараж на меже. Сейчас суд по иску администрации о переносе стены на 1 м. Самовольное строительство. Но есть нарушение местных законов по высоте акт составлен. Вместо 5 м 4 м. Может администрация подать иск и по высоте? Или администрация скажет что нарушены ваши права и подавайте вы сами? Спасибо Или все же может? Сыграет ли роль что инвалид пенсионер?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Да, администрация вполне может подать дополнительный иск о нарушении высотных параметров при строительстве гаража. Вот почему:

1. Согласно ст. 222 Гражданского кодекса РФ, самовольная постройка является основанием для обращения в суд с требованием о её сносе или приведении в соответствие с установленными требованиями.

2. Если в ходе рассмотрения дела будет установлено, что помимо нарушения границ земельного участка, были также допущены нарушения градостроительных норм и правил (в данном случае по высоте), то администрация вправе заявить дополнительные требования.

3. Согласно ст. 55.25 Градостроительного кодекса РФ, самовольное отступление от параметров разрешенного строительства является основанием для сноса или приведения постройки в соответствие.

4. Тот факт, что собственник гаража является инвалидом-пенсионером, вряд ли сыграет решающую роль. Соблюдение градостроительных норм является обязанностью всех застройщиков.

Поэтому администрация вполне может заявить дополнительные требования о приведении гаража в соответствие с установленной высотой. Собственнику в этом случае придется либо снести часть постройки, либо доказывать в суде отсутствие существенных нарушений.

22.07.2024, 14:07
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Здравствуйте, Администрация может инициировать исковое производство по поводу самовольного строительства или нарушения строительных норм и правил. Если в результате проверки было установлено, что гараж не соответствует установленным требованиям (например, по высоте), администрация вправе подать иск на основании этих нарушений, даже если в данный момент уже рассматривается другой иск по поводу переноса стены. Если администрация считает, что гараж нарушает местные нормы (например, по высоте), и это угрожает интересам жильцов или создает неблагоприятные условия, она вправе выступить с иском. Вы можете сообщить в администрацию о существующих нарушениях, и они могут рассмотреть возможность подачи иска. Если администрация отказывается от подачи иска, вы также имеете право обратиться в суд самостоятельно с исковым заявлением. В этом случае нужно будет собрать доказательства нарушения ваших прав (например, документы, подтверждающие, что гараж построен на меже, и материалы, фиксирующие его высоту).

Статус инвалида может сыграть роль, особенно если вы решите обратиться за помощью в администрацию или в суд. Суд может учесть ваш статус при рассмотрении дела и при оценке возможности нарушения ваших прав. Это может повлиять на его решение, но не является основанием для автоматического удовлетворения иска.

22.07.2024, 19:15

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 823 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 400 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 713 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 517 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8 109 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 232 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 304 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 913 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 264 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 510 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 434 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 613 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 873 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 039 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8 2 964 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 374 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 818 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 715 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 007 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 292 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1 4 295 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5 494 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 116 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Темрюк
Панова И.А.
5 206 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских