Как освободить земельный участок от неживой постройки, которая официально существует только на бумаге?
Вопрос №24043809
из г. Москва
опубликован 23.07.2024, 02:00
опубликован 23.07.2024, 02:00
Добрый день!
Как наиболее рациональным способом освободить свой зем. участок от хоз. постройки, которая зарегистрирована в пределах этого зем. участка, но по документам все еще принадлежит прежним владельцам, а с 2017 года не существует и физически (из-за плохого состояния была разобрана).
Я в 2020 году получила в наследство от родителей земельный участок (ИЖС, Моск. область), но только в 2024 году из выписки ЕГРН узнала, что в пределах участка расположена Хоз. постройка с кадастровым номером. Оказалось. Что в 2016 г. родители поддались информационной волне от Росреестра и поставили по дачной амнистии Хоз. постройку (без фундамента) на кадастровый учет. Однако вызывать кадастрового инженера для привязки ее к земле не стали, и соответственно на кад. карте Росреестра постройка не появилась. А в 2017 г. этот сарай разобрали из-за плохого технического состояния.
На сегодняшний день получается что я являюсь собственником Зем. участка, но не являюсь собственником Хоз. постройки которая по документам расположена в пределах этого зем. участка, но физически не существует уже с 2017 года.
Буду благодарна за помощь.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Сначала кадастровый инженер выдаст документ об отсутствии этой постройки, потом в росреестр обратитесь.
23.07.2024, 04:18
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Вам (вернее собственнику) нужно подать заявление о снятии с учета объекта недвижимости, однако перед этим нужно акт обследования составить с кад. инженером.
23.07.2024, 02:04
Добрый день! Проблема в том что собственником до сих пор является мой отец, который умер 4 года назад. Я нашла документы только на зем. участок, ну соответственно и оформила наследство только на зем.участок , как полагается. На хоз.постройку никаких документов нет. Есть только запись в ЕГРН с кадастровым номером. И становится собсвенником несуществующей постройки тоже не хочется. Сейчас это не маленькие деньги. Хочется найти какой нибудь промежуточный вариант.
23.07.2024, 22:47
Юлия, считайте, что приняли и постройку тоже, раз приняли оформили земельный участок.
Теперь нужно думать, как поступить более грамотно. Скорее всего, придётся решать вопрос в судебном порядке.
23.07.2024, 22:50
Нужно вызывать кадастрового инженера для составления акта об отсутствии объекта недвижимости
23.07.2024, 03:00
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
601
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
4.9
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Соседи пытаются разобрать сарай на моей территории - как повлиять на них и как правильно написать заявление?
Вопрос о возможности отключения торгового центра от теплоснабжения из-за плохого технического состояния здания
Кто должен обслуживать, и в случае плохого технического состояния, производить замену вводного кабеля в квартиру
Соседи препятствуют постройке на месте разобранного сарая - возможно ли построить без их согласия?
Управляющая компания требует разобрать сараи в подвале дома (многоквартирного), обосновывая требованиями пожарников. Как отстоять?
2 х квартирный дом, общий сарай, соседи разобрали свою половину не предупредив, отступив 1 метр, построили новый это правильно?
Отказ заказчика в приемке товара из-за разобранного состояния - нарушение контракта и легальность действий
Необходимость эксперта по машинам для оценки состояния разобранного двигателя
Исправное техническое состояние газового оборудования и проблемы с получением акта технического состояния
Права и возможности собственника при наследовании жилого помещения в плохом техническом состоянии
Машина в плохом техническом состоянии привела к ДТП - работодатель требует оплаты ремонта, а полиция не принимает заявление.
История путешествия в плохом техническом состоянии - Возможность взыскания морального вреда у РЖД
Квартира в старом доме (дому больше 40 лет) и в плохом техническом состоянии, 40 лет никто ничего не менял и не было кап.
Купили бу автомобиль, он оказался в плохом техническом состоянии, можно ли его вернуть назад?
Возможно ли взыскать сумму покупки автомобиля, находящегося в залоге у банка и находящегося в плохом техническом состоянии?
Возможно ли взыскать сумму в 300 тыс.рублей при расторжении договора купли-продажи автомобиля
Как доказать плохое техническое состояние и честность цены при продаже автомобиля в споре о разделе имущества?
Возможно ли аннулирование сделки по машине с плохим техническим состоянием?
Мы оказались в затруднительном положении: дому 60 лет, никогда не ремонтровался, техническое состояние плохое
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут