Краснодар, 25.07.2024, 09:08

Как продать квартиру находящуюся в 4 долях?

Вопрос №24048798 из г. Краснодар
опубликован 25.07.2024, 09:08
Добрый день. У квартиры 4 собственника. Но проживает в ней один из собственников. Платит полностью все оплаты по ЖКХ сам. Попытался разделить лицевой счёт, но в жил конторе объяснили, что это можно сделать через суд. Подскажите пожалуйста можно ли вернуть часть финансов за троих не плативтих за свои доли, человеку который плотит за всех? И как можно продать такую квартиру?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день!

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами (потребители) жилых помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153, ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Но при этом вы должны знать, что сможете взыскать не всю сумму внесённых вами платежей за коммунальные услуги.

Например, водопотребление, газо- и электроснабжение, обязан оплатить тот, кто фактически эти услуги потребил.

25.07.2024, 09:21
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

1) Можете вернуть часть денег. Следует обратиться с иском в суд

2) Продать можно свою долю с учетом требований ст. 250 ГК РФ

25.07.2024, 09:11
Оценка автора вопроса:

Продать вы сможете только свою долю или выкупив остальные доли

Разделить оплату можно по соглашению . Но если живет один, то он и несет все бремя затрпт

25.07.2024, 09:19

Здравствуйте! Продать долю можно, соблюдая условия статьи 250 ГК РФ

Всех благ!

25.07.2024, 09:19
Оценка автора вопроса:
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, каждый из сособственников имеет право открыть свой лицевой счет. Я советую обратиться с письменным заявлением в Вашу управляющую компанию с просьбой об открытии отдельного лицевого счета. Если управляющая компания откажет, то нужно обжаловать это решение в жилищную инспекцию. Если жалоба не будет удовлетворена, то тогда в суд.

Вернуть оплаченные Вами деньги можно по договоренности с сособственниками или в судебном порядке, обратившись с исковым заявлением о взыскании уплаченной Вами денежной суммы.

25.07.2024, 09:33

Управляющая компания отказала в разделе лицевого счета.

25.07.2024, 09:40

Вы вправе распорядиться своей долей в праве собственности на квартиру. Перед продажей нужно направить уведомление другим сособственникам и предложить им купить Вашу долю, если они откажутся, то Вы вправе продать другому лицу.

25.07.2024, 09:36
Оценка автора вопроса:

Здравствуйте! Продать можете свою долю

Взыскать денежные средства имеете право в судебном порядке

25.07.2024, 09:43
Оценка автора вопроса:
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте Елена Николаевна!

За последние 3 года можете взыскать в суде оплату жку. Продать можно всю квартиру только при согласии всех собственников на продажу.

25.07.2024, 19:07
Похожие темы:
Оплата ЖКХ

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 608 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 530 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 619 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 531 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 892 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 507 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 867 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 834 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 980 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.7 5 067 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 589 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5 6 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 11 019 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 791 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 766 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 724 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 059 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 51 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 636 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 907 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 445 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 350 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
5 103 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5 1 591 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских