Краснодар, 25.07.2024, 09:08

Как продать квартиру находящуюся в 4 долях?

Вопрос №24048798 из г. Краснодар
опубликован 25.07.2024, 09:08
Добрый день. У квартиры 4 собственника. Но проживает в ней один из собственников. Платит полностью все оплаты по ЖКХ сам. Попытался разделить лицевой счёт, но в жил конторе объяснили, что это можно сделать через суд. Подскажите пожалуйста можно ли вернуть часть финансов за троих не плативтих за свои доли, человеку который плотит за всех? И как можно продать такую квартиру?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день!

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами (потребители) жилых помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153, ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Но при этом вы должны знать, что сможете взыскать не всю сумму внесённых вами платежей за коммунальные услуги.

Например, водопотребление, газо- и электроснабжение, обязан оплатить тот, кто фактически эти услуги потребил.

25.07.2024, 09:21
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

1) Можете вернуть часть денег. Следует обратиться с иском в суд

2) Продать можно свою долю с учетом требований ст. 250 ГК РФ

25.07.2024, 09:11
Оценка автора вопроса:

Продать вы сможете только свою долю или выкупив остальные доли

Разделить оплату можно по соглашению . Но если живет один, то он и несет все бремя затрпт

25.07.2024, 09:19

Здравствуйте! Продать долю можно, соблюдая условия статьи 250 ГК РФ

Всех благ!

25.07.2024, 09:19
Оценка автора вопроса:
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, каждый из сособственников имеет право открыть свой лицевой счет. Я советую обратиться с письменным заявлением в Вашу управляющую компанию с просьбой об открытии отдельного лицевого счета. Если управляющая компания откажет, то нужно обжаловать это решение в жилищную инспекцию. Если жалоба не будет удовлетворена, то тогда в суд.

Вернуть оплаченные Вами деньги можно по договоренности с сособственниками или в судебном порядке, обратившись с исковым заявлением о взыскании уплаченной Вами денежной суммы.

25.07.2024, 09:33

Управляющая компания отказала в разделе лицевого счета.

25.07.2024, 09:40

Вы вправе распорядиться своей долей в праве собственности на квартиру. Перед продажей нужно направить уведомление другим сособственникам и предложить им купить Вашу долю, если они откажутся, то Вы вправе продать другому лицу.

25.07.2024, 09:36
Оценка автора вопроса:

Здравствуйте! Продать можете свою долю

Взыскать денежные средства имеете право в судебном порядке

25.07.2024, 09:43
Оценка автора вопроса:
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте Елена Николаевна!

За последние 3 года можете взыскать в суде оплату жку. Продать можно всю квартиру только при согласии всех собственников на продажу.

25.07.2024, 19:07
Похожие темы:
Оплата ЖКХ

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 508 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 363 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 544 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 998 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 411 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 477 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 739 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.5 15 504 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 609 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 377 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 573 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 888 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 658 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5 22 163 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 101 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.7 68 185 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Самойлова Е. В.
5 149 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Киров
Домрачев С.В.
5 804 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских