Как защитить себя при сделке по покупке квартиры с депозитом нотариуса?
Вопрос №24049956
из г. Москва
опубликован 25.07.2024, 18:34
опубликован 25.07.2024, 18:34
Планируется сделка по покупке квартиры по ДКП с внесением денег на депозит нотарикса. Насколько это безопасеная сделка? Имеет ди доступ сам нотариус к этому депозиту?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Владелец депозитного счета — нотариус, однако деньги не принадлежат нотариусу. Если деньги получит кредитор, будет считаться, что он владеет ими с момента, когда должник передал их нотариусу. Если должник — что они все это время принадлежали ему.
Если с нотариус выйдет на пенсию, лишится полномочий или умрет, то его депозитный счет перейдет к другому нотариусу, на права кредитора и должника это не повлияет ( ст. 860.15 ГК РФ). Можете не переживать. Удачи
25.07.2024, 18:42
Оценка автора вопроса:
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Нотариус имеет доступ к депозиту.
25.07.2024, 18:39
Надо все правильно прописать.
Можете поручить проверку документов стороннему юристу, не имеющему отношения (и соответственно заинтересованности) в сделке
25.07.2024, 18:48
Оценка автора вопроса:
Для целей принятия в депозит денежных средств нотариус обязан открыть публичный депозитный счет...
Однако, такие действия предусмотрены в целях погашения долга при кредитных отношениях.
25.07.2024, 18:52
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 819
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 700
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 129
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7
114
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о внесении депозита в банковскую ячейку перед покупкой квартиры
Проблемы с возвратом денег после внесения депозита в брокерскую компанию - как решить ситуацию?
Возможно ли отказаться от аренды квартиры после внесения депозита и оплаты за первый месяц проживания
Когда планируется внесение изменений по 159 ст.
Предложение дистанционной кредитной карты от Фирст банка сразу после перевода денег по SMS - необходимость внесения депозита
Советы по оформлению сделки купли-продажи квартиры с ипотекой через ячейку в Сбербанке при наличии субсидий и возможность
Невозможность внесения депозита на финансового управляющего тормозит процесс банкротства
Как быть, если пропал ответ после внесения депозита за предложение о работе?
Внесение депозита в соц. сети - как найти обманщика и привлечь к ответственности?
Опыт клиента Global FX - внесение депозита и исчезновение средств
Банк Горизонт - Одобренный кредит, внесение депозита и оплата страховки - что ждать?
Как минимизировать комиссию при внесении депозита в арбитраж в Сбербанке?
Заморожена сумма на карте после внесения депозита - что делать?
Вопросы о внесении депозита, рассчете пошлины и налога при временном пребывании автомашины в России и возвращении в Черногорию
Банк требует дополнительные средства после внесения депозита в размере 2 900 000 т.р. - что произошло и как реагировать?
Какой срок для внесения депозита в дело по банкротству, если суд отложен?
Внесение депозита в Судебный департамент - условия, проценты, и реквизиты получателя
Вопрос о внесении депозита для выплаты вознаграждения финансовому управляющему при рассмотрении заявления о признании
Вопросы о внесении депозита на суд и его возврате в случае отказа
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут