Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Егор

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Екатеринбург, 26.07.2024, 10:07

Как выселить недобросовестного арендатора

Вопрос №24051155 из г. Екатеринбург
опубликован 26.07.2024, 10:07

У нас имеется договор найма дома, наниматель нарушил данный договор в виде того что вовремя не оплачивает услуги ЖКХ накопил большие долги. Мы пользуясь одним из пунктов договора решили выселить его за 5 дней (что договор позволяет если одна из сторон нарушила обязательства) однако он протестует в виде того что "возместите мои убытки" в виде починки скважины починки ворот и тому подобное однако по договору он обязан сообщать об этих поломках чтобы мы чинили их за свой счёт, но он нам о них не сообщал. Просто поставил перед фактом что он их починил. При чем про ворота узнали недавно. И он говорит что хочет просто дожить до конца срока найма и после съедет. Нам же надо его выгнать быстрее, чтобы он не накопил ещё долгов. Кто в данной ситуации прав и как нам лучше поступить?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Савкин Сергей Евгеньевич

Юрист Екатеринбург, стаж 15 лет

4.9 63 отзывa

В данной ситуации, если наниматель нарушил условия договора найма, вы имеете право выселить его в соответствии с условиями договора.

1. Необходимо проверить, действительно ли наниматель нарушил условия договора. Если у вас есть доказательства нарушения.

2. Если наниматель утверждает, что он починил скважину и ворота, то вам следует проверить, действительно ли это было сделано и кто несет ответственность за эти работы.

3. Если наниматель требует возмещения убытков, то вам следует оценить, насколько обоснованы его требования и какие доказательства он может предоставить.

Если хотите больше узнать, напишите мне в личные сообщения, буду рад помочь

26.07.2024, 10:43

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Симукова Юлия Александровна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 14 лет

4.7 645 отзывов

Нужно прочитать содержание договора на предмет что там сказано про судьбу неотделимых улучшений.

26.07.2024, 10:10

Спросить юриста

Егор

Автор вопроса

0 отзывов

Про это в договоре увы ничего нет

26.07.2024, 10:15

Спросить юриста

Москвина Кристина Валерьевна

Юрист из города Екатеринбург, стаж 10 лет

4.9 330 отзывов

Добрый день, вы вправе расторгнуть в одностороннем порядке договор, выселить его, а также взыскать задолженность с него в судебном порядке. Относительно компенсации за неотделимые улучшения-поскольку вашего согласия не было, соответственно, его требования являются незаконными

26.07.2024, 11:04

Спросить юриста

Похожие темы:
Договор найма дома
Возместить убытки
Данные договора

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как выселить недобросовестного арендатора

Похожие вопросы