Квартирный вопрос, чтобы не остаться без дома!
Вопрос №24056573
из г. Астрахань
опубликован 29.07.2024, 10:22
опубликован 29.07.2024, 10:22
Ситуация такова:
Есть квартира, 4 владельца. Находится в ДНР. 2 владельцев уехали во время СВО в апреле 2022 года, уже не вернутся, устроились за рубежом. Остались 2 владельцев, они не уехали и продолжают жить в ДНР на прежнем месте.
Сейчас есть требование перезарегистрировать квартиру, оформить в Росрееестр, росрегистр, как положено.
Те 2 владельцев, которые за рубежом, уже не вернутся и не хотят.
Можно ли законно перевести их часть на двух других без их помощи? Как это сделать?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется
Марина, нужно другим собственникам по доверенности вам или второму сособственнику подарить свои доли. Доверенность могут на вас или другого собственника выдать и отправить международной плстлй6в Россию. Если доверенность будет на другого собственника оформлена, то он вам обе доли может подарить. Если на вас будет оформлена доверенность, то сами себе не подарите.
29.07.2024, 10:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
А могут ли они оформить доверенность без российского паспорта? Знакомые хотели оформить доверенность на своих родственников, но в российском посольстве им якобы отказали, сказали что только по российскому паспорту можно оформить доверенность. Насколько это правда и законно ли отказывать? Не имея российских паспортов можно оформлять доверенность и дарственную?
29.07.2024, 10:43
Могут.
29.07.2024, 16:24
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Уважаемый автор , ситуация действительно непростая. Есть несколько вариантов решения вопроса
Мой совет - попробуйте сначала договориться с отсутствующими владельцами о выкупе их долей. Если это не получится, обратитесь в суд за защитой своих прав. Специалисты Росреестра помогут оформить право собственности на квартиру.
Готова оказать дополнительные консультации при необходимости.
29.07.2024, 10:25
Владельцы этих 2-х долей и бесплатно могут их отдать. Но приезжать они не собираются, это очень дорого во-первых, во-вторых долгий путь, один из владельцев 17-летняя девочка. В общем, о приезде речи нет и быть не может.
Хотелось бы законно перевести их часть на тех, кто остался в России. Суд, процедура отчуждения или что делать...
29.07.2024, 10:29
Доверенность от собственников на право оформления права собственности и дарения.
Но... Вам придется ждать 18 лет девочки, чтобы подарить ее долю.
Если дарить сейчас, нужно будет получать разрешение органов опеки.
Доверенность должна быть выдана на третье лицо, которое не является одаряемым. Это обязательное условие.
29.07.2024, 11:43
Оценка автора вопроса:
Вы регистрируете только свои доли, а зарубежникам предложите выкупить их доли, но после того как они их зарегистрируют в Росреестре.
29.07.2024, 10:28
Нет, нельзя. Нежелание возвращаться не означает, что эти люди лишены права собственности.
29.07.2024, 10:39
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 406
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
335
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 124
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с водоснабжением - жильцы 16-квартирного дома остались без холодной воды уже больше месяца, администрация не реагирует.
Жильцы 42-квартирного дома остались без центрального отопления - кому выдадут котлы, а кому - электрообогреватели?
Квартирный дом. Как узнать стоит ли квартирный дом на балансе города? И будут ли
Квартирный дом остался без управляющей компании - жильцы сами собирают деньги
Хочу купить участок. Но на этих участках можно строить только одна квартирный дома. Что это значит?
Проблемы с выпиской независимого сожителя из унаследованного дома - квартирный вопрос и юридические сложности
Продажа квартиры, оставшиеся квартирные доли и опека над несовершеннолетним ребенком - как решить проблему?
Как поменять статус дома на статус квартирного дома в свидетельстве о собственности?
Сосед строит забор у дома 8-ми квартирного дома незаконно что делать.
Взимается ли плата за установку счётчика газа в квартире жилого дома (много квартирный дом)
Возможно ли перевести земельный участок под ИЖС у дома
Должны ли платить за кап. ремонт жители 12-ти квартирного дома? Дому более 50 лет.
Можно провести газ в цокольный этаж не жилого помещения много квартирного дома год построики дома 2017 года.
Сгорел жилой деревянный 14 квартирный дом я остался на улице жильцы разъехались, кто
2017 году наш дом был признан аварийным, скажите когда ожидается переселение, в 8 квартирном доме осталось 3 жителей.
Сносят дом для постройки много квартирного дома земля в аренде дом в собственности.
Вопрос правомерности отказа от переселения из 9-квартирного дома в дом с большим количеством квартир
Вправе ли домком и УК заставить жильцов дома произвести капитальный ремонт крыши 70-квартирного дома стоимостью 700 000 рублей?
Обязанность оплаты капитального ремонта в многоквартирном доме - мнение жителя 16-квартирного дома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут