Какие налоги нужно уплатить при продаже дома по херсонскому сертификату и можно ли воспользоваться налоговым вычетом?

Вопрос №24061876 из г. Краснодар
опубликован 31.07.2024, 14:00

Приобрели дом по херсонскому сертификату, в собствености уже год, хотим продать какой налог нужно платить и можем ли мы воспользоваться налоговым вычетом.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат Орёл, стаж 21 год

4.8 23607 отзывов

Налог на дохода по ставке 13%.

Имущественный вычет при продаже квартиры составляет 1000000 рублей.

31.07.2024, 14:03

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

8 800 505-91-11

Согласно действующему законодательству Российской Федерации:

1. Налог при продаже дома, приобретенного по "херсонскому сертификату":

- Так как дом находится в собственности менее 5 лет, при его продаже необходимо будет уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от суммы полученного дохода от продажи.

2. Возможность использования налогового вычета:

- Поскольку дом был приобретен по "херсонскому сертификату", то при его продаже вы имеете право воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере не более 1 000 000 рублей.

Это регулируется следующими нормативными актами:

- Статья 217.1 Налогового кодекса РФ - условия освобождения от НДФЛ при продаже имущества.

- Статья 220 Налогового кодекса РФ - имущественные налоговые вычеты.

Таким образом, при продаже дома, приобретенного по "херсонскому сертификату", вам необходимо будет уплатить НДФЛ в размере 13% от суммы полученного дохода, за вычетом возможного имущественного налогового вычета в размере не более 1 000 000 рублей.

31.07.2024, 14:45

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста