Требуется ли согласие всех сособственников при передаче доли в квартире в подарок?
опубликован 05.08.2024, 06:33
Не бывает выделенных долей. Есть просто доля в квартире, выраженная в виде дроби или процентах.
Согласие на дарение не требуется.
6 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Любое распоряжение долями требует согласия
Нет, не нужно.
Вдогонку.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на общее имущество, указанных в пункте 2 статьи 259.2 настоящего Кодекса.
Договор дарения, не является отчуждением имущества... и ст.250 ГК РФ, не может быть учтена.
Согласно Гражданскому кодексу РФ (ст. 246, 247):
1. Согласие всех участников общей долевой собственности требуется для совершения сделок, влекущих отчуждение или раздел общего имущества (к которым относится дарение доли).
2. Однако если доля в общем имуществе выделена и зарегистрирована за одним из собственников, то он вправе распоряжаться ей по своему усмотрению, в том числе подарить ее без согласия других собственников.
3. Такой порядок применяется, если иное не установлено законом или соглашением участников общей долевой собственности.
Таким образом, если доля в квартире выделена и зарегистрирована за одним из собственников, то он может подарить ее без согласия других владельцев. Согласие других собственников требуется только в случае, если доля в квартире является общей долевой собственностью. Важно отметить, что при дарении доли необходимо соблюдать нормы законодательства, в том числе связанные с налогообложением.
На дарение ни согласие, ни уведомление не нужно. Однозначно!
Отчуждение недвижимости через договор дарения не обязывает собственника уведомлять об этом других сособственников.
Нет, дарите спокойно.
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
В какой срок нужно зарегистрировать договор дарения договору дарения
Нужен ли акт приема-передачи к договору дарения договоре дарения
Этот договор должен называться договор дарения или договор дарения доли в квартире?
Нужно ли заверять у нотариуса предварительный договор дарения (договор обещанного дарения) с определенной датой?
может ли суд по заявлению истца отменить договор дарения комнаты? Договор дарения был сделан физическим лицом.
иск о признания недействительным договор дарения незаключенным договор дарения, тождественны?
А долго по времени оформить договор дарения? Или договор дарения можно оформить за 1 день? Объясните пожалуйста!
Рассмотрение статуса мамы как близкого родственника
Существует ли юридический Договор дарения квартиры с пожизненным проживанием Дарителя или существуют два отдельных документа
МФЦ - возможность оформления запросов на документы для договора дарения квартиры?\n3.
как оформляется договор дарения? Дарственное и договор дарения это одно и тоже?
Как изменить договор дарения брату на договор дарения между двумя сестрами и братом, с равными долями.
Нужно ли заверять у нотариуса договор дарения квартиры и договор дарения нежилого помещения?
Возможность уничтожить завещания без объяснения причин
Хочу расторгнуть договор дарения и выписать невестку. Договор дарения оформлен на сына (он не против)
Как лучше оформить 1/2 часть квартиры на мать в случае наличия двух собственников?
Как купить авто по ДКП и оформить договор дарения на несовершеннолетнего? И сколько стоит договор дарения автомобиля?
Есть ли у меня возможность оспорить договор дарения либо признать договор дарения ничтожной сделкой.
Можно ли самим, без обращения к нотариусу, написать Договор дарения гаража (по образцу) и Договор дарения на автомобиль?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут