Оспорить дарственную.

Добрый день. Вы можете выписать сестру в судебном порядке. У вас для этого есть все шансы.

И еще момент, отец был отцом только мне. Для сестры он был просто отчим, она не его дочь.

Добрый вечер

1.Запретить или ограничить Гражданина или организацию в праве подать иск, не может никто и никого-ст.3 ГПК РФ

2.Если иск составлен правильно и подан с соблюдением норм ст.131-132 ГПК РФ его и к производству примут

3. Но решение суда зависит об обстоятельств дела и представленных сторонами доказательств = ст.56 ГПК РФ. Исходя из указанного вами - отсутствуют основания для удовлетворения ее иска.

Ее регистрация в этом доме не порождает у нее права собственности, а ваша мама вправе была распорядится своим имуществом - подарить.

Дом Ваш, ничего делать с сестрой не должны. Подать конечно она в суд может, но нет оснований из того, что здесь написали для удовлетворения иска. Выселить из дома сможете только через суд

На решение суда влияет только то, что сестра нет собственник, а вы собственник.

Снять сестру с регистрационного учета вы можете, обратившись с соответствующим заявлением в суд, самостоятельно выписать вы ее не сможете. При этом суд не будет учитывать, есть у вашей сестры другое жилье или нет, проживает она в данном доме или не проживает. Противоправное поведение вашей сестры в отношении вашей мамы можно было бы использовать для признания вашей сестры недостойным наследником в отношении другого имущества, оставшегося от мамы, но тут сам процесс может выйти дороже этого имущества, а результат маловероятен. Да и судя по вопросу, вам это не нужно. Сообщите сестре, что вы являетесь собственником дома с 2017 года, и сами решите, как распорядиться домом. Если опасаетесь каких-то противоправных действий со стороны сестры, перед тем как рассказать ей о договоре дарения - застрахуйте дом.

Договор дарения можно оспорить в течение 3х лет с момента подписания либо по основаниям. Ни того, ни другого у вашей сестры нет. Ничего она не сделает. Живите спокойно. Выписать её можете через суд.