Как решить проблему с водоснабжением в сталинском доме - как влиять на соседей?

Question

Здравствуйте, мы купили квартиру на втором этаже, в доме всего 8 квартир, постройка наверное еще сталинских годов. Водопровода и канализации не было изначально, но место для сан узла предусмотрено и соседи говорят, что стояки стояли, у нас даже отверстие в полу осталось. Но соседи с низу стояк убрали когда делали канализацию и воду, не знаю по каким причинам, но нашу квартиру вода и канализация не заведена. И теперь эти же соседи отказывают нам в проведении водоснабжения. Вокруг дома все заасфальтировано и мы не можем провести это отдельно, так как просто нет места для бурения скважины и установки канализации. Что нам делать, как повлиять на соседей?

Смирнов Дмитрий Владимирович · Accepted Answer

Если вы не можете договориться, то следует направить противной стороне досудебную претензию в которой обозначить срок устранения нарушения ваших прав, обозначить ваше желание обратиться в суд в порядке ст. 304 ГК РФ, а также указать на несение противной стороной судебных издержек, которые могут оказаться весьма значительными. Грамотно составленная досудебная претензия - это хороший шанс для вас обойтись без судебного разбирательства

В случае отказа в удовлетворении претензии, необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд (ст 131, 132 ГПК РФ). Судебная практика по таким делам положительна для вас. За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения.

Цехер Григорий Яковлевич · Answer

У Вас, Светлана, есть выбор. Либо договориться, либо обратиться в суд.

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

Статья 3. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Предупреждение.

Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона.

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

Статья 55. Доказательства

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса, либо путем использования системы веб-конференции в порядке, установленном статьей 155.2 настоящего Кодекса.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

В суд подавайте на соседей либо решайте вопрос через местную администрацию.

Как решить проблему с водоснабжением в сталинском доме - как влиять на соседей?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Затопили соседи сверху. Не.признают соседи. ЖКХ говорит составляйте дефектный акт и ив суд.

Что делать, если соседи затопили квартиру в ипотеке, но никто не признает своей вины - ЖКХ, соседи или Роспотребнадзор?

Прокладка водомагистрали через ЖКХ - соседи борются за передачу на баланс Водоканала по закону

Обсуждение претензий в жкх - Соседи не одобряют содержание уток в частном секторе

Возмещение ущерба после залития соседями - ЖКХ готовы компенсировать, но соседи отказываются признать свою вину. Что делать?

Сдаю комнату в коммуналке за 2000 рублей - оплата только за услуги ЖКХ, сосед не преграждает путь потенциальным арендаторам

В тюрьме, без проживающих соседей - ЖКХ долг 80 тысяч, перерасчет минус 5 тысяч. Как решить ситуацию?

Проблема неоплаты ЖКХ соседями по долевой собственности - решение через суд и вопрос статьи

Как перестать платить за соседей ЖКХ

Затопление от соседа - ЖКХ отказывается составить акт до 10 дней

Переселение в однокомнатную квартиру - как защитить себя от долгов по ЖКХ соседей

Замена лифта. Сделали работы. Не подключают. По кругу Ростехнадзор на жхх. жкх на фонд капремонта. Ну а те неуловимы.

Проблема с взысканием задолженности по ЖКХ - ЖКХ включает пеню из прошлого судебного приказа в новую задолженность

Стоял в очереди на квартиру как дворник в ЖКХ. ЖКХ распалось как и у кого узнать по поводу очереди? Алексей.

Соседи сверху нанесли ущерб из-за протечки стояка - кто несет ответственность - соседи или ЖКХ? Необходимость в составлении акта.

Соседи-сотрудники ЖКХ нарушают мое спокойствие - как найти управу и предпринять действия?

Проблемы с канализацией и отключение воды - как соседи и ЖКХ создали сложности в быту

Проблема с крысами в муниципальной комнате - как решить ситуацию, если соседи и ЖКХ не заинтересованы в решении проблемы?

Как действовать, если соседи и ЖКХ обвиняют друг друга в затоплении квартиры и являются ответчиками?

Как прекратить обман при перерасчете ЖКХ, когда соседи сдают свою комнату другим людям?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59