Компенсация за просрочку сдачи дома по договору Долевого Участия - возможность требования \n\nПраво на доплату за разницу площади квартиры в долевом строительстве - основания для требования
Вопрос №2407783
из г. Нерехта
опубликован 14.05.2013, 20:23
опубликован 14.05.2013, 20:23
1. по договору Долевого Участия срок сдачи дома 30 апреля. Сдали всяким комиссиям ровно 30-го, но из-за некоторых недочетах связанных с отделкой задержали сдачу дольщику. И при подписании передаточного акта стоит дата 30 апреля. Можно ли потребовать с них компенсацию за просрочку сдачи?
2. при покупке квартиры в долевом в договоре была прописана площадь 64,66, фактическая же, при замере БТИ - 63,7. в договоре написано: стоимость объекта на момент заключения договора составляет 1773500 руб, исходя из стоимости 27428,09 за кв. м. стоимость окончательная и изменению не подлежит, за исключением п 4,3 настоящего договора пункт 4.3 кроме того, при определении окончательной стоимости объекта участники договорились учитывать фактическую общую площадь квартиры... в случае если фактическая общая площадь квартиры (т.е 63,7) будет превышать общую площадь квартиры, указанную в п 3,2 (т.е 64,66, участники долевого строительства дольщики должны будут доплатить эту разницу исходя из расчетной суммы (27428,09) одного квадратного метра.
И наоборот если меньше, то они нам платить они эту разницу не хотят, говоря, что + или - и квадратный метр это допуск. Ссылаясь на 214 федеральный закон. Но в законе этого пункта нет как и в договоре.
Имею ли я право потребовать с них деньги за разницу площади равную 0,96 квадратных метров?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Максим Юрьевич, добрый день!
Право имеете.
За разницу в метрах пишите заявление на возврат Вам денежных средств.
В заявление укажите, если не выплатят, то Вы вынуждены будете обратиться в суд.
Не пропустите сроки.
Компенсацию за просрочку получить можно только, если в договоре об этом прописано, тоже нельзя тянуть со временем.
В заявлениях пишите в конце в соответствии с законом о защите прав потребителей прошу ...
Удачи.
14.05.2013, 20:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 531
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 479
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 497
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
193
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 077
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 180
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 397
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 024
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 410
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Право на возврат денег за несоответствие заявленной площади в договоре долевого участия
ДДУ застройщика предусматривает перерасчет стоимости при изменении площади квартиры.
Как определить стоимость 1-квадратного метра при доплате за дополнительную площадь в договоре долевого участия?
Не указана стоимость квартиры за 1 кв. м в ДДУ - как правомерно рассчитывать доплату при увеличении площади?
Договор долевого участия - возможность расторжения и возврат средств в случае аварии перед сдачей дома
Должны ли мы оплачивать эту разницу и по какой цене?
Возможность пересчета стоимости при уменьшении площади при продаже квартиры в ЖК Европейский в г.Новосибирске\n
Застройщик требует доплатить за увеличение площади квартиры - что делать?
Когда необходимо оплатить за дополнительные метры в новострое
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут