Как передать бесплатно внучкину долю бабушке

Question

Как передать долю ребенка, достигшего совершеннолетия в приватезированной квартире, где собственниками являются бабушка и внучка? То есть, как внучке бесплатно передать свою долю бабушке?

Старков Алексей Гаврилович · Accepted Answer

Чтобы внучка могла передать свою долю в приватизированной квартире бабушке безвозмездно, можно оформить договор дарения.

Для этого необходимо:

1. Заключить договор дарения в простой письменной форме (статья 574 ГК РФ). Нотариальное заверение в общем случае не требуется (хотя есть и исключения).

2. Получить письменное согласие законного представителя на заключение договора дарения (пункт 1 статьи 26 ГК РФ). Согласие следует приложить к дарственной, а в самом документе сделать соответствующую отметку.

3. Зарегистрировать переход права собственности в Росреестре или многофункциональном центре (МФЦ) по месту нахождения имущества. Для этого понадобятся заявления от дарителя о переходе права собственности и от одаряемого о вступлении в право собственности.

В зависимости от возраста внучки могут потребоваться и другие документы:

* паспорт ребёнка (для детей от 14 до 18 лет);

* паспорт законного представителя и свидетельство о рождении ребёнка (для детей до 14 лет).

Если основанием для перехода права собственности является договор дарения между близкими родственниками, то одаряемому не придётся платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ). То есть если сторонами договора были дедушка, бабушка и внуки.

Для получения индивидуальной консультации по конкретному случаю рекомендуется обратиться к юристу.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Подарить

Буланкина Светлана Николаевна · Answer

Нужен договор дарения.

Краутер Владимир Николаевич · Answer

Здравствуйте, Валентина!
Договор дарения доли в праве собственности нужно оформлять.

Удалено · Answer

Здравствуйте! Следует оформить договор дарения

Алекс · Answer

Дарственная

Удалено · Answer

Передача доли в приватизированной квартире требует определенных юридических процедур, особенно если она совершается между членами семьи, такими как бабушка и внучка. В вашем случае, если внучка хочет передать свою долю бабушке, это можно сделать через процедуру дарения. Вот шаги, которые обычно следует выполнить:

1. Согласование и подготовка документов: Внучка должна выразить свое желание передать свою долю в квартире бабушке. Это обычно оформляется в форме договора дарения.

2. Договор дарения: Составляется нотариальный договор дарения, в котором указываются все условия передачи доли. В договоре необходимо указать точное количество доли, которую внучка передает бабушке.

3. Нотариальное оформление: Обе стороны (внучка и бабушка) должны явиться к нотариусу для подписания договора. Нотариус удостоверит подписи и зарегистрирует договор дарения.

4. Государственная регистрация: После подписания нотариусом договора дарения необходимо зарегистрировать его в органе, который занимается регистрацией прав на недвижимость (например, в Росреестре в России). Это нужно для того, чтобы изменения в долевой собственности были официально зафиксированы.

5. Регистрационный сбор: Обычно при регистрации договора дарения взимается государственный регистрационный сбор.

6. Подготовка к документам: Помимо договора дарения, возможно, потребуется предоставление других документов, таких как паспорта сторон, свидетельство о приватизации квартиры и другие, в зависимости от требований региона.

7. Последующие шаги: После регистрации договора дарения бабушка становится полноправным владельцем доли в квартире, которая принадлежала внучке.

Важно уточнить, что процедуры могут немного различаться в зависимости от региона. Рекомендуется обратиться к местному нотариусу или юристу для получения конкретных рекомендаций и помощи в оформлении всех необходимых документов.

Некрасов Вадим Юрьевич · Answer

Совсем бесплатно не получится, потребуется участие нотариуса. Но налог бабушка платить не будет, т.к. при дарении между внуками и бабушками дедушками НДФЛ не платится.

Как передать бесплатно внучкину долю бабушке

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Может ли потребовать свою и внучкину долю от остальных участников в приватизации квартиры.

Возможность описания имущества бабушке по внучкиному долгу по кредиту при отсутствии проживания в имуществе и отсутствии

С долей в квартире, приобретенной с использованием материнского капитала

Наследование квартиры - есть ли возможность передать долю бабушке вместо себя?

Рассмотрение подаренных метров в программе молодёжного доступного жилья.

Может ли бабушка передать долю квартиры сыну после смерти, если я и мама прописаны в ней?

Оформление наследственной доли в квартире - как передать долю бабушки на мужа и какие документы необходимо оформить?

Как оформить приватизацию квартиры на 4 человека и передать долю бабушки на мать - инструкции и необходимые документы

Существует ли законный способ принудить невестку продать внучкину меньшую долю хозяйке большей доли-моей матери?

Наследственные споры - Какая доля бабушки при наличии завещания в пользу дочери и возможность бабушки передать квартиру сыну?

Возможно ли долю матери в материнском капитале передать бабушке ребенка?

Бабушка передала долю в 2-х комнатной квартире внуку - мать-опекун прописана вместе с сыном, но наследники тянут время

Может ли мать несовершеннолетнего претендовать на долю, переданную бабушкой внуку по договору дарения в своей квартире?

Право на дарственную - можно ли бабушке передать имущество поочередно двум внукам, проживающим в разных городах?

Каким способом передать бабушке часть квартиры-дарственной или через куплю-продажу?

Каким способом лучше бабушке передать свою квартиру внуку?

Продажа непрописанной квартиры - можно ли передать бабушке, чтобы она отдала внучке?

Как без дополнительных расходов передать бабушке садовый участок, принадлежащий внуку?

Как передать долю учредителя в ООО - ситуация с учредителем, покинувшим компанию и желанием передать долю другому учредителю

Как оформить долю бабушки, нужно присутствие сына или можно по доверенности от него переоформить долю бабушки на других членов?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59