Подсудность дела по месту расположения недвижимости
Вопрос №24081141
из г. Москва
опубликован 09.08.2024, 12:21
опубликован 09.08.2024, 12:21
Подскажите пожалуйста. Подали иск в суд, с двумя исковыми требованиями. Первое о признания договора дарения квартиры ответчика недействительным. Второе по обращению взыскания на дом и участок ответчика. Два требования взаимосвязанны, второе не подлежит удовлетворению без удовлетворения первого.
Объекты находятся в разных населенных пунктах.
Подали в суд где расположена квартира и проживает (зарегестрирован) оветчик, но суд вернул заявление сославшись, что земельный участок и дом расположены в другом городе (соседнем).
Насколько правомерен такой отказ в принятии иска и каковы дальнейшие действия, ведь теперь и другой суд, где расположен дом с участком, так же может отказать, в связи с тем, что квартира расположена не в их населенном пункте?
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется
Исковое заявление по обращению взыскания на дом и участок имеет исключительную подсудность - по месту нахождения недвижимого имущества. Не понятно, как связаны требование о признании договора дарения квартиры недействительным и требование по обращению взыскания на дом и земельный участок. Но - Вам виднее. У Вас есть три пути. Подать два разных иска. Один будет по месту жительства ответчика, второй по месту нахождения дома и земельного участка. Второй путь - обжаловать определение суда и дождаться апелляционного определения. Третий путь - подать иск с двумя требованиями по месту нахождения дом и земельного участка.
09.08.2024, 12:36
Оценка автора вопроса:
После возбуждения исполнительного производства ответчик , начал избавляться от своего имущества. Квартиру подарила ( фиктивно ) дочери, чтобы нельзя было наложить взыскание на сгоревшую часть дома дом с участком, как единственное жилье ( ставшее таковым , после дарения квартиры , где она фактически проживает ).
09.08.2024, 15:44
Ну наверное начинать процесс со второго пункта не стоит ? Наверное придется пробовать третий , хотя там возможна похожая реакция с " отфутболиванием " по причине нахождения ответчика и его " подаренной"квартиры в другом городе.
09.08.2024, 15:55
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Все связано с ответчиком Согласно статье 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) гражданские иски предъявляются в суд по месту жительства ответчика.
09.08.2024, 12:23
Нужно видеть определение суда,оно у вас на руках?
09.08.2024, 12:23
Основание для отказа ст.30 ГПК " Исключительная подсудность " , по земельному участку.
09.08.2024, 16:15
Уберите второе требование и подайте заново иск о признании договора дарения недействительной сделкой. После принятия материалов к производству суда сможете уточнить требования в порядке ст. 39 ГПК и включить требование в отношении дома и участка.
09.08.2024, 12:25
Оценка автора вопроса:
Два иска ? В двух разных судах ? Это лишнее время ( возможно годы ) и затраты . А дела напрямую взаимосвязаны . В принципе второе исковое требование основное , но его сложно удовлетворить , не отменив ( фиктивный )договор дарения на квартиру. Ответчик уходит от ответственности , избавляется от имущества, чтобы дом стал единственным жильем.
09.08.2024, 15:48
Подскажите пожалуйста , а подать иск по месту нахождения дома с участком не получиться ? Там опять возврат будет , по причине нахождения квартиры и регистрации ответчика в другом городе ( отличном от дома ) ?
09.08.2024, 15:59
Примет ли суд ,потом в процессе производства данное требование , если в отказе судья прямо прописала на " исключительную " подсудность ,касаемую земельных участков с домами , по месту их нахождения ?
09.08.2024, 16:02
Второе требование на мой взгляд заявлено преждевременно
09.08.2024, 12:33
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8
5 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 227
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Козлович В.Н.
5
39
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
5
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Рассмотрение иска о разделе имущества - возможна ли подача встречного иска в другой суд по месту расположения недвижимости?
Подача иска о внесении обязательства заключить договор купли-продажи недвижимости - подсудность по месту нахождения имущества
Как найти нотариуса, выдающего доверенность на все виды действий, вне зависимости от места прописки или расположения недвижимости?
Можно ли удостоверить сделку дарения недвижимости в другом регионе или необходимо обратиться к нотариусу в регионе
Определение подсудности дела о приведении фасада многоквартирного дома в первоначальное состояние
Расположение недвижимости вдоль побережья Крыма - возможности и ограничения для иностранцев
Как правильно передать квартиру в Болгарии - через завещание или дарственную?
Признание права собственности на недвижимость подсудность
Совпадение места заключения договора купли-продажи недвижимости с местом расположения объекта или местом проживания сторон
Где можно пройти ежегодное подтверждение разряда? В ОВД по месту расположения Чоп или по месту жительства.
И по какому месту расположения суда по месту жительства или по месту нахождения ответчика, т.е воинской части в которой он служил?
Возможно ли получить справку о налоговых отчислениях за 1993-1995 годы от налоговой инспекции по месту расположения
Где подать заявку на оформление кадастрового паспорта для квартиры, находящейся в другом городе
Подсудность арбитраж. Куда подавать по ответчику или по месту расположения истца, невыполнение договора оказания услуг.
Нужна ли оценка имущества и как оплачивается госпошлина при подаче иска?
Куда подать иск - по месту расположения квартиры или по месту прописки покупателя?
Куда подавать иск - по месту расположения квартиры или по месту прописки покупателя?
Какую прокуратуру выбрать для жалобы на приставов - по месту регистрации, месту работы или месту расположения судебного пристава?
По месту расположения нашей фирмы или по месту жительства ответчика (клиента, повредившего автомобиль).
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут