Как защитить свои права на пользование общим балконом при разделе долевой собственности?
Вопрос №24082086
из г. Великий Новгород
опубликован 09.08.2024, 18:38
опубликован 09.08.2024, 18:38
По разделу долевой собственности недвижимости. У меня с братом в общей долевой собственности 2_ух комнатная квартира. У меня в собственности 5/8 долей, у брата меньше, 3/8 доли.
Брат хочет разделить, взять себе маленькую комнату 12,9 метра, а мне оставить большую комнату 16.8 метра.
Но с маленькой комнаты есть выход на лоджию, где я храню самокат и велосипед, а зимой картофель и летние съестные заготовки + сушу там бельё после стирки, то есть активно пользуюсь балконом.
Брат хочет через суд разделить квартиру.
Вопрос; если он разделит, это же будет нарушать моё право пользоваться балконом.
Ведь балкон то общий.
На какой закон можно сослаться, чтобы балкон стал общим или получить компенсацию?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
места общего пользования соразмерно площади жилой
09.08.2024, 18:42
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 953
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 896
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
39
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 499
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 429
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 805
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.8
93
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4
4 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 755
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о курении на общем балконе, имею ли я право курить на общем балконе?
Является ли балкон общим если он находиться в моей комнате и она является моей собственностью.
Участие собственника комнаты с балконом в замене двери на общий балкон - нужно ли или нет?
Как вернуть общий балкон на 8 этаже многоквартирного дома в общее пользование?
Я живу в 13 этажном доме у нас есть в доме общий балкон можно из моей половины балкона сделать себе ещё одну комнату.
Общий балкон на 2 квартиры. Может ли один собственник продать свою часть балкона другому. А квартиру продать без балкона.
Как избавиться от незаконно установленной двери в общем коридоре и вернуть общий балкон для всех квартирных соседей?
Как получить разрешение на установку перегородки между двумя комнатами с общим балконом?
Общий балкон на 2 квартиры, одна 3-х комнатная, другая 2-х комнатная. Кому какое пространство балкона принадлежит?
Вопрос о праве на общий балкон в секции с 4 комнатами
Как спасти общежитие от нахлынувшего хлама нового жильца и сохранить общий балкон в порядке?
Общий балкон в коммунальной квартире - доступ и собственники комнат
Проблема с общим балконом - верёвки с бельем и отсутствие света. Как решить ситуацию?
Что делать, если соседи блокируют общий балкон и часть коридора в бывшем общежитии?
Проблема соседского мусора - можно ли отгородить общий балкон и надежные способы преодолеть конфликт
Необходимо ли спрашивать разрешение для установки внешнего блока кондиционера на общий балкон или остекленную лоджию?
Как приватизировать общий балкон в многоквартирном доме - первые шаги и возможности
Многоквартирных дом, общий балкон. Сосед вялит рыбу. Запах на белье, которое там сушим. Что делать?
Спор с соседкой о том, является ли мой балкон общей дворовой собственностью
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут