Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Архипов Иван Владимирович

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Новосибирск, 14.08.2024, 06:32

🏡ненадлежащие качество

Вопрос №24092300 из г. Новосибирск
опубликован 14.08.2024, 06:32

Здравствуйте. Гражданская жена купила дом в ипотеку с привлечением мат. капитала через агентство. Купле-продажей занималась риэлтр. Спустя 5 месяцев проживания, при замены окон на пластиковые, обнаружилось что стены имееют сечение не в цельное бревно а половину, и имеют большой процент изношенности в виде гниения. 10 лет назад, продавец делал пристрой, и о состоянии стен вполне знал, но при продаже умолчал, так же умолчал о сгнивших нижних венцах строения. Для ремонта и востоновления стен и фундамента уйдëт 20-30% от стоймости строения. Вопрос: можно ли взысать с продовца если он умолчал о ненадлежащем качестве стен и фундамента дома?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антонов Владимир Геннадьевич

Юрист Кемерово, стаж 14 лет

4.9 74 отзывa

Да, можно это скрытые дефекты объекта, о которых не было оговорено до совершения сделки. Тем более был использован мат капитал. В данном случае нужно будет проводить оценку стоимости работ для устранения недостатков, чтобы определиться с размером требований при обращении в суд, если требования будут выражены в денежном эквиваленте. ст.557 ГК РФ

14.08.2024, 06:41

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 557. Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества

Абаева Марьяна Николаевна PRO

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24535 отзывов

В данном случае покупатель вправе требовать уменьшения стоимости на восстановительный ремонт в соответствии со ст.475 - 476 ГК РФ так как продавец умолчал о дефектах стен и фундамента , при том, что был использован материнский капитал

14.08.2024, 07:03

Спросить юриста

Архипов Иван Владимирович

Автор вопроса

0 отзывов

Здравствуйте, дом в ипотеке в залоге у банка

14.08.2024, 07:06

Спросить юриста

Шувалова Ольга Михайловна

Юрист из города Новосибирск, стаж 5 лет

4.9 263 отзывa

Здравствуйте, да, это возможно. У вас несколько вариантов - отказаться от сделки и требовать вернуть всю сумму, или требовать уменьшения цены дома и взыскивать денежные средства по суду.

14.08.2024, 07:50

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

🏡ненадлежащие качество

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы