Что делать, если нотариальный договор дарения не был зарегистрирован и оказался недействительным после 28 лет?
Вопрос №24093070
из г. Москва
опубликован 15.08.2024, 12:42
опубликован 15.08.2024, 12:42
Сделали договор в нотариальной форме дарения в 1996 году (мама-сыну).
Мама умирает в 1998 году.
Никуда этот договор не подавали ни в бТИ ни в Росреетр.
Прошло 28 лет-теперь очухались -
Росреестр отказал по причне нет отметки БТИ
Что делать?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор дарения ст 572 ГК РФ и в настоящее время является действительным В 1996 году в России не было органов регистрации сделок с недвижимостью БТИ в те года такой функции не выполнял. Что делать ? Вечный вопрос. Вам нужно будет в суде обжаловать отказ Росреестра стст 4, 218 и 219 КАС РФ Это ваш единственный вариант действий
15.08.2024, 12:47
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Здравствуйте Виктор
Договор такой нельзя признать недействительным, так как он является не заключенным в силу ч. 3 ст 433 ГК РФ:
3. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
По такому договору право собственности у дарителя не утрачивается, а у одаряемого - не возникает.
В противном случае Вы вправе обратиться с иском в суд и решать в судебном порядке (ст.
При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов.
15.08.2024, 12:44
Здравствуйте! Обращайтесь в суд
15.08.2024, 12:44
Потребовать отказ письменный и обжаловать его по суду.
15.08.2024, 13:38
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5
497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 215
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
108
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 700
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
21
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Прошло 10 лет, а жильём не обеспечен, не признан нуждающимся. Документы не подавал никуда. Как встать на учёт и быть признанным.
Сужусь по земле. Судом затребованы справки из БТИ. БТИ за них пришлось платить. Можно ли вернуть эти деньги как то.
Договор был заключён без нотариуса.. подписывали в здании БТИ.. договор под залог квартиры.
Могу ли я прописаться в свою долю квартиры если договор купле-продажи на эту квартиру не зарегистрирован в БТИ? договор 1995 года.
Имеется ордер, план квартиры из БТИ, договор социального найма, согласие проживающих и один отказ от приватизации.
Квартира куплена в 1995 году, есть регистрация в БТИ, договор составлен на меня. Как переоформить квартиру на супругу.
У меня не до конца приватизирована квартира нет зеленки должна ли я платить кап. ремонт, а договор БТИ у меня есть.
Нужно ли представлять в БТИ договор купли-продажи, чтобы получить справку о принадлежности своей квартиры.
Проблемы с закрытием кредита - деньги ушли в никуда, договор передан коллекторам
На самом деле льгот ни у кого из нашей семьи нет, мы никуда не подавали никаких справок.
Оформление дарственной на долю в общей собственности на квартиру без Свидетельства Юстиции - возможно ли на основании
Покупка квартиры без зарегистрированного БТИ договора - что делать без расписки и с недоступным продавцом?
Госпошлина в суд о признании договора БТИ действительным (отправил нотариус при вступлении в наследство)?
Где можно восстановить документы о собственности квартиры, зарегистрированной по договору БТИ Сергиева Посада в 1994 году?
Можно ли продать долю в квартире по договору БТИ, если свидетельство на долю не выдается регистрационной палатой?
Как продать дом по доверенности на основании заверенной копии договора БТИ и как выписать собственника, находящегося за рубежом?
Необходимость замены Договора БТИ на свидетельство о собственности на квартиру
Договор приватизации заключен 1993 г. Нужна справка из БТИ нотариусу (подаю документы на вступление в наследство)?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут