Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ольга

Задано вопросов 5, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 15.08.2024, 07:54

Кто должен ремонтировать неработающую проводку в арендуемом помещении.

Вопрос №24095096 из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.08.2024, 07:54

Здравствуйте. Арендатор спустя 1.5 года аренды сообщил, что у него обгорела розетка. Розетку поменял самостоятельно (вызвав электрика). После этого сообщил, что выключается автомат который подаёт напряжение на эту розетку. Т.к. фактически одной стороной помещения пользоваться нельзя, т.к. она оьесточена. В ближайшее время арендатор освобождает помещение. Должен ли он восстановить техническое состояние проводки. Заехал Арендатор в новое помещение после капитального ремонта и 1.5 года все работало исправно. Допускаю что розетка сгорела вместе с прилегающим куском проводки, поэтому замена розетки не помогла решить вопрос.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65634 отзывa

В силу ст.616 ГК РФ п.2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

15.08.2024, 08:06

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества

Кучма Ирина Павловна

Юрист из города Мурманск, стаж 25 лет

4.7 12976 отзывов

Проводка - это сфера ответственности арендодателя. А обрыв может быть в любом месте.

15.08.2024, 08:00

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Здравствуйте. Ответственность арендодателя даже если проводка сгорела по вине арендатора? Через розетку вышедшею из строя было запитано много мощных приборов. В результат вышла из строя не только розетка но и внутренняя проводка

15.08.2024, 08:56

Спросить юриста

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 45029 отзывов

Ольга, ремонт проводки в зоне ответственности арендодателя, если иное не предусмотрено договором аренды (ст. 616 ГК РФ).

15.08.2024, 08:02

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Уточнение к вопросу:. Проводка сгорела из за перегруза сети через конкретную розетку. На которую арендатор повесил много потребляющих приборов. Есть даже фото фиксация этого места.

15.08.2024, 08:53

Спросить юриста

Кучма Ирина Павловна

Юрист из города Мурманск, стаж 25 лет

4.7 12976 отзывов

В этом случае Вы вправе предъявить ему претензию, однако придется доказывать вину арендатора. В том числе в договоре должен быть пункт, касающийся принятия арендатором мер с целью недопущения перегруза сети.

Шансы выиграть суд 50/50.

15.08.2024, 08:58

Спросить юриста