Продажа квартиры дальнему родственнику с занижением стоимости

Добрый день! В соответствии с принципом свободы договора стороны могут определить любую цену продажи квартиры, ст. 421 ГК. Однако избежать НДФЛ это не поможет, так как если договорная стоимость меньше кадастровой, налоговая рассчитает НДФЛ от 70% кадастровой стоимости. То есть в вашем случае 14 000 000 : 100 х 70 = 9 800 000 рублей. 13% от этой суммы - 1 274 000 рублей.

Есть другие способы минимизации налогообложения, если интересует - пишите в личку любому юристу на сайте.

Зачем вовсе такая продажа, когда можно подарить, непонятно

Налоговая может попробовать переквалифицировать сделку в дарение.

Если гражданин продаёт имущество по цене ниже рыночной и тем более ниже кадастровой, налоговый инспектор вправе проверить легальность данной сделки. В случае выявления признаков необоснованной налоговой выгоды может быть выписан штраф или даже подан запрос на аннулирование продажи.

Может продать за 50 т.р., но смысла нет, если у тети нет налога. не понятно о какой попытке избежать уплату налога Вы пишите. Причем тут дарение или наследование?

племянник ближайшее 5 лет тоже продавать не будет.

зря так думаете, а вдруг понадобится и тогда он смог бы отнять от цены продажи сумму покупки. А потому нужно наоборот указать цену 20 млн.

Вопрос закрыт, спасибо откликнувшимся.