Спор о праве собственности на участок земли - непоследовательность решений суда и ответственность регистрационной палаты
Вопрос №2409633
из г. Нижнекамск
опубликован 19.05.2013, 15:26
опубликован 19.05.2013, 15:26
На приобретенный мной участок земли вместе с незавершенным строительством на нем у Иванова, претендует незваный владелец Сидоров, который показывает свидетельство о регистрации на этот участок и решение суда о том, что он Сидоров действительно является его собственником, причем у меня так же имеется свидетельство о регистрации и судебное решение на этот самый участок годом позже на Иванова, у Сидорова 2010 г., а у меня на Иванова 2011 г.. Номера в кадастровом паспорте расходятся. В регистрационной палате хлопают глазами, не знают как объяснить-так как оба свидетельства настоящие, а разные кадастровые номера, объясняют тем, что номера в тот период менялись, и у незваного владельца Сидорова по старому номеру. Просто проблема в том, что я там произвожу ремонт и вложила большую сумму. Вопрос: каким образом регистрационная палата - которая, является единственным гарантийным органом того, кто действительно является собственником на данный момент, совершила такую непростительную ошибку? Причем Решение годом разницей и у Сидорова и у Иванова вынесла одна и та же Судья: каким образом судья смогла вынести одинаковые решения по одному и тому же участку? Неужели никто не проверяет - есть ли уже владелец - или я так же могу взять и составить пакет документов на любой понравившийся мне объект недвижимости - обойдя имеющихся собственников? Каким образом в суде разрешиться данный спор - в чью пользу - и кого наказывать и взыскивать потерянную сумму денег? Что не сейчас сдеать, чтоб данный участок остался за мной? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Данный факт выдачи 2 свидетельств на один и тот же объект недвижимсоти не единственный к сожалению. Устраняется в судебном порядке, 1 - путем установления (не установления) идентичности , 2 - путем первенства оформления прав на землю, 3 - признании второго свидетельства недейстительным, 4- в пределах ска исковой давности , если не сущестовавло сделок по отчуждению 3 года, или 1 год с момента совершения сделки, 5- по фактичческому использованию земли собственником ( смотрим в чьем владении). Удачи.
19.05.2013, 15:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 693
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
69
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 547
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 213
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 069
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 554
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Нижнекамск
Похожие вопросы
Проблема с приемом документов в Регистрационную палату из-за несоответствия адресов в кадастровом паспорте и требованиях
Судебное решение по исковому заявлению поручителя в отношении Иванова, который является банкротом
Иванов уже получил деньги от Сидорова, может ли он оставаться взыскателем и производить индексацию данного долга?
Требование регистрационной палаты о предоставлении определения суда для уточнения технических параметров имущества
Вопросы по узакониванию дома на садовом участке и возможным разночтениям в регистрационной и кадастровой палатах
Проблемы с оформлением дачи - неправильный кадастровый номер и свидетельства о праве на наследство на неправильный участок
Как проверить соответствие старого и нового кадастровых номеров при покупке участка ИЖС?
Спор о недействительности договора ДКП
Наследование частного дома - права несовершеннолетнего ребенка Сидорова на долю Иванова
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут