Может ли агент войти в квартиру без согласия жильцов?
Вопрос №24097393
из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.08.2024, 00:40
опубликован 16.08.2024, 00:40
Агент настаивает на том, что он имеет право входить в коммунальную квартиру без присутствия в ней других жильцов. Поясните. Это правомерно?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, не правомерно. Собственник тогда должен решать по ст.247 ГК РФ иск в суд.
Иначе у риэлтора будет ст.139 УК РФ, так как противоправно, без разрешения, проживающих в жилом помещении, нарушив неприкосновенность жилища, проникнул в него.
16.08.2024, 10:41
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте!
Кто такой агент? Это посторонний человек.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ,
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Таким образом, если один из собственников не дает согласие, то никто не вправе из посторонних заходить в квартиру.
С Уважением!
16.08.2024, 00:54
Здравствуйте 🤝 имеет право только собственник
16.08.2024, 07:07
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 015
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 906
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
54
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 469
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 909
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Требование учета сертификата на материнский капитал в договоре купли-продажи - насколько это необходимо и почему агент настаивает?
Обязательно ли нотариальное заверение предварительного договора купли-продажи? Советы, если агент настаивает на этом.
Как отказаться от вскрытия после смерти болеющей мамы - ритуальный агент настаивает на дополнительных деньгах
Необходимость согласия жильцов коммунальной квартиры на сдачу комнаты внаем - права собственника и жильцов\n2.
Ущемление прав жильцов коммунальной квартиры - Дочь собственника пытается изменить общее имущество против воли остальных жильцов
Может ли организация ТЕЛЕКОМ или иная компания. Вскрыть электрощиток без присутствия жильцов квартиры?
Права жильцов коммунальной квартиры - вопросы сдачи комнат внаем и численности поселения
Права жильцов коммунальной квартиры при освобождении заключенного с туберкулезом
Вопрос выселения и заселения жильцов коммунальных квартир - права коменданта и запросы прописанных жильцов
Права собственников и жильцов коммунальной квартиры - кто имеет больше при перепланировке ванной?
При сносе дома - квартиры для жильцов коммунальной квартиры
Вопрос о праве заведующей общежитием входить в комнату без присутствия жильцов
Какие права у жильцов коммунальных квартир на ввод новых правил и нарушение ими старых?
Какие права у жильцов коммунальных квартир при возникновении проблем с трубами и кто должен оплачивать их ремонт
Существуют ли какие то правила, права и обязанности жильцов коммунальной квартире?
Возможность подачи в суд на домком о признании его действий незаконными и нарушающими жилищное право в отношении
Есть ли какая-либо статья, в которой указывались бы права и обязанности жильцов коммунальной квартиры?
Права и ограничения жильцов коммунальной квартиры - нахождение мужа соседки, его полномочия и возможные ограничения
Проблемы с горячей водой в подъезде - нужно ли жэку вскрывать квартиру без присутствия жильцов?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут