Если возможно перечислите все возможные варианты, их плюсы и минусы.

Вопрос №240999 из г. Владимир
опубликован 24.04.2005, 16:25

Наилучший вариант оформления квартиры за сыном (дарственная, рента, право пожизненного проживания). При условии, что родители остаются собственниками при жизни, но после их смерти никто на квартиру претендовать не сможет, даже родной брат. И чтобы оформление было не очень дорогим. Если возможно перечислите все возможные варианты, их плюсы и минусы.

Огромное спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукьяненко Натела Давидовна

Адвокат Москва, стаж 37 лет

4.5 550 отзывов

Если вы хотите, чтобы при жизни родиетли оставались собственниками квартиры, то им необходимо составить завещание, в котором указать, что квартира, принадлежащая им на праве собственности завещается сыну. При совершении вышеперечисленных вами сделок (дарение, пожизненное содержание с иживением, пожизненная рента) родители перестают быть собственниками квартиры при жизни после государственной регистрации договора. (ст.131 ГКРФ), так как вышеупомянутые вами договоры предусматривают передачу в собственность недвижимого имущества другому лицу с момента государственной регистрации договора.

24.04.2005, 18:10

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

Филиппова Софья Юрьевна

Адвокат из города Москва, стаж 11 лет

4.8 150 отзывов

Если обязательным условием является сохранение права собственности, то единственным вариантом является завещание. Хотя если брат сына является несовершеннолетним или нетрудоспособным, то в этом случае у него будет право на обязательную долю в наследстве, от которой никак нельзя уйти. Иных вариантов передачи права собственности после смерти закон не знает, более того, есть рямой запрет на договор дарения с подобным условием.

24.04.2005, 18:01

Спросить юриста