Проблема с налоговой

Добрый день! Нужна помощь вопросов с налоговой. Наш дом стрый был признан аварийный с 2015 года по переселению нам пришли документы до 31.12.2021 нас должны переселить в новый дом. Но бабушку 27.12.2021 забрали в больницу и 15.01.2022 года она умирает так и не получив новую квартиру. Администрация нам сказала что как вступаете в наследство приходите и будем оформлять договор мены в связи с тем что дом аварийный и не пригоден для жилья. В Сентябре мы пришли получили ключи и в октябре мы заключили договор мены старая квартир-2 263 748 новая квартира-2 968 760, мы за новую еще доплачиваем 705 000, так как там лишние квадраты. Когда подписывали документы не один из сотрудников не сообщил что пользуясь имуществом менее 3 лет договор меня является договором купли продажи. Декларацию мы не подали за 2022 год. Нам в Ноябре 2023 года пришло письмо что мы в налоговую должны 167000. Мы им направил ответ со веми объяснительными и документами но их ответ не устроил. 24 апреля я направляю им нулевую декларацию они находят там нарушения, но писем нам больше не приходят. В Июле я получаю письмо от судебных приставов, налоговая 27 апреля вышла в суд истребовать с нас сумму 184000 после вынесения судебного приказа. С Декларацией я тоже разобраться не могу так как не понимаю в этом ни чего и откуда взялись суммы