Какой смысл несет запись запрещение регистрации в выписке из ЕГРН при наличии долевой собственности на дом?

Регистрация запрета означает, что собственник не может продавать, дарить или иным образом распоряжаться своей недвижимостью. Тем не менее, он может продолжать владеть и пользоваться этой недвижимостью. Ограничение не распространяется на случаи регистрации действий по решению суда.

Кем наложено ограничение? Приставом?

Если приставом, то у кого-то из вас долги.

Странный вопрос, смысл тут один - запретить регистрационные действия с объектом недвижимости и никакого другого.Вам нужно уточнить в Росреестре или у приставов, на каком основании приняты такие меры.

Долги или ипотека. Кто-то наложил ограничение, в полной выписке егрн написано кто, и у них можете поинтересоваться о причине. Бывает так, что долг погашен, а ограничение остается, и его нужно снять. Например, если ограничение было по решению суда, соответвенно нужно обратится в суд который его наложил и они отменят его.

Запись в выписке из ЕГРН о "запрещении регистрации" означает, что в отношении данного объекта недвижимости (в вашем случае дома) установлено ограничение (обременение) прав, которое не позволяет зарегистрировать какие-либо сделки с этой недвижимостью.

Важные моменты:

1. Лицо, в пользу которого установлено ограничение, не указано. Это значит, что ограничение наложено в силу закона, а не по требованию конкретного лица.

2. Дом находится в долевой собственности - вы, ваш муж и двое несовершеннолетних детей.

Вероятнее всего, данное ограничение связано с тем, что в составе собственников есть несовершеннолетние лица. Законодательство предусматривает специальный порядок совершения сделок с недвижимостью, принадлежащей несовершеннолетним, который включает получение разрешения органов опеки и попечительства.

Для снятия данного ограничения вам необходимо обратиться в орган опеки и попечительства по месту нахождения объекта недвижимости. Специалисты органа опеки проверят соблюдение прав и интересов несовершеннолетних собственников и при отсутствии нарушений выдадут разрешение на совершение сделки.

После получения разрешения органа опеки вы сможете обратиться в Росреестр для государственной регистрации сделки и снятия ограничения в отношении вашего дома.

Рекомендую проконсультироваться с юристом, который поможет вам пройти данную процедуру правильно.

Запрет на продажу и дарение