Какой иск подать при отсутствии регистрации заключенного договора о приобретении имущества?

Вопрос №2410675 из г. Черемхово
опубликован 16.05.2013, 05:06

Физлицо покупает у банкротящегося юрлица в 2001 году кафе, магазин и гаражи, НО т.к. имущество никогда никем не регистрировалось, то и физлицо ничего не зарегистрировал. С каким иском ему теперь в суд идти: 1. С иском о признании договора заключенным, действительным и признании права собственности, Но, если суд будет категорично рассматривать в рамках № 122-ФЗ от 1997 г., ведь сделка совершена позже 1997 г. и это не ранее возникшее право 2. С иском о регистрации перехода права собственност, Но здесь препятствует исковая давность 3. С иском о регистрации сделки, Но здесь также исковая давность 4. С иском в порядке гл. 25 ГПК РФ после отказа регистратора в регистрации права собственности по мотивам отсутствия другой стороны., если конечно он откажет по этому основанию. Какой иск подавать? Кто знает?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Попов Алексей Константинович

Юрист Иркутск, стаж 22 годa

5.0 109 отзывов

Добрый день!

Каким образом по п.2 и 3 вам препятствует исковая давность?

При принятии иска суд не может отказать на основании того, что пропущен срок обращения в суд. Исковая давность может быть применена только по заявлению стороны в споре (п. 2 ст. 199 ГК РФ), которая исходя из вашего п.4 сейчас фактически отсутствует.

16.05.2013, 06:29

Спасибо за ответ! В дело надо будет привлечь администрацию МО на территории которого находится имущество, она будет возражать мотивируя давностью, т.к. заинтересована в этих объектах, вот поэтому

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какой иск подать при отсутствии регистрации заключенного договора о приобретении имущества?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Черемхово

Похожие вопросы