Ипотека с привлечением материнского капитала.

Вопрос №24108386 из г. Томск
опубликован 20.08.2024, 18:09

Здравствуйте! Наша семья собирается купить недвижимость в ипотеку. Первоначальным взносом, будет материнский капитал. Супруга и двое совершеннолетних детей, хотят отказаться от своих долей до сделки (нотариально естественно). Возможна ли покупка недвижимости при таком раскладе?.. Спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Буртовая Елена Игоревна

Адвокат Томск, стаж 13 лет

4.8 18 отзывов

Здравствуйте.

Такие действия недопустимы, поскольку нарушают требование п. 4 ст. 10

Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей":

лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Заведомое приобретение недвижимости без цели реального улучшения жилищных условий, в том числе детей, образует состав преступления, предусмотренного частью 3 ст. 159 УК РФ - мошенничество при получении выплат, совершенное в крупном размере.

20.08.2024, 18:19

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 159. Мошенничество

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151877 отзывов

Такая сделка возможна.

20.08.2024, 18:15

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30656 отзывов

Не стоит тратить деньги на ветер, т.к. сначала выделите доли членам семьи, а затем они вправе отказаться от доли своей в пользу других собственников. Не факт, что вы выплатите ипотеку и деньги маткапитала не придётся возвращать в СФР.

Ваши действия могут быть квалифицированы как мошенничество. Зачем вам проблемы?

20.08.2024, 19:54

Спросить юриста