Постановление опеки

прикрепляю постановление

Вы прикрепили какой то небольшой кусочек постановления из которого видно что детям нужно выделить по 3/10.

Если вас всего четверо: вы , муж и двое детей, то совершенно не понятно почему нужно делить на пять частей. На мой взгляд вы и нотариус не допустили ошибку

Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"

Статья 2. Право граждан на обращение

У Вас есть право на основании данной статьи сделать письменное обращение в орган опеки и попечительства с требованиям дать вам разъяснения , почему и на каком основании когда вас всего четверо нужно делить на пять частей.

Вам согласно статьи 12 данного закона должны дать письменные разъяснения на этот счет.

Если вам опека толково объяснит почему нужно было делить на пять частей ,тогда придется делать перераспределение.

Если же не последует толковых объяснений ,то имеете право обжаловать отказ опеки если вам откажут по причине неисполнения постановления опеки

Уважаемая Наталия, здравствуйте!

В вашей ситуации ключевым является понимание условий, изложенных в постановлении органа опеки и попечительства. Согласно анализа статьи 37 Гражданского кодекса РФ, опекун обязан получить разрешение органа опеки на совершение сделок, которые могут повлиять на имущественные права подопечных, включая сделки, которые могут уменьшить их имущество.

Если в постановлении органа опеки указано, что детям должны быть выделены доли по 3/10, это может означать, что каждая доля должна составлять 3/10 от всего имущества, а не от оставшейся части после выделения долей родителям. То есть, если общее имущество делится на 10 частей, детям должно быть выделено по 3/10 от общего количества долей, а не от оставшихся после выделения долей родителям.

Ваша ошибка, возможно, заключается в том, что вы интерпретировали указание органа опеки как распределение долей только между детьми, а не от общего имущества. Нотариус, в свою очередь, должен был удостовериться, что распределение долей соответствует постановлению органа опеки и не нарушает права несовершеннолетних.

Чтобы исправить ситуацию:

1) Обратиться в орган опеки и попечительства для разъяснения их требований и получения нового разрешения, если это необходимо.

2) Провести перераспределение долей в соответствии с требованиями органа опеки, чтобы соблюсти интересы несовершеннолетних.

С уважением, Дарья Алексеевна!

Здравствуйте уважаемая Наталия!

В рассматриваемом случае детям должны быть выделены доли по 3/10 от всего имущества, с согласия органов опеки и попечительства (ст.37 ГК РФ).

Так как в итоге опека говорит, что Вы не правильно распределили и нужно было делить на 5 частей и отдавать детям по 3/10, то желательно обратиться Вам в опеку для дачи разъяснения (ст.2 ФЗ от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации").

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Рад был Вам помочь!

Согласно Гражданскому кодексу РФ (статья 37), при совершении сделок с имуществом, принадлежащим несовершеннолетнему, необходимо получить предварительное разрешение органа опеки и попечительства.

В вашем случае органом опеки и попечительства было выдано постановление, в котором указано, что взамен продаваемого дома необходимо приобрести новый дом и земельный участок по 3/10 доли для каждого из двух несовершеннолетних детей.

Ошибка, допущенная при распределении долей, заключается в следующем:

1. Согласно ст. 37 ГК РФ, при совершении сделок с имуществом несовершеннолетних необходимо соблюдать интересы детей. Распределение долей должно было быть произведено в строгом соответствии с постановлением органа опеки и попечительства, то есть по 3/10 доли каждому ребенку.

2. Нотариус, оформляя сделку, также должен был распределить доли в соответствии с постановлением органа опеки, то есть по 3/10 доли каждому ребенку. Выделение 2/10 доли супругу и 2/10 доли вам нарушает требования законодательства.

Таким образом, ошибка заключается в том, что доли должны были быть распределены следующим образом: 3/10 - первый ребенок, 3/10 - второй ребенок, 4/10 - родители. Данное распределение должно было быть соблюдено как при получении постановления органа опеки, так и при оформлении сделки у нотариуса.

Согласно вашему описанию ситуации, в постановлении опеки было указано, что взамен проданного дома необходимо купить новый дом и земельный участок, при этом доли должны распределяться следующим образом: по 3/10 - каждому из двух несовершеннолетних детей.

Ошибка, допущенная при распределении долей, заключается в том, что нотариус распределил доли следующим образом: 3/10 - первому ребенку, 3/10 - второму ребенку, 2/10 - супругу, 2/10 - вам. Такое распределение не соответствует требованиям постановления опеки, в котором было указано, что доли детей должны составлять по 3/10 каждому.

Согласно статье 28 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), сделки с имуществом несовершеннолетних детей могут совершаться только с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. В данном случае, поскольку постановление опеки содержало четкие указания по распределению долей, нотариус должен был распределить доли в соответствии с этими требованиями.

Ошибка заключается в том, что нотариус не распределил доли в соответствии с постановлением опеки, а сделал это по-своему. Это привело к нарушению прав несовершеннолетних детей, что является неправомерным.