Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Валерия

16.1k

Задано вопросов 187, из них VIP - 0

Пермь, 23.08.2024, 06:29

Расторжение договора купли-продажи нежилого помещения

Вопрос №24114287 из г. Пермь
опубликован 23.08.2024, 06:29

Добрый день. Заключили договор купли-продажи нежилого помещения с рассрочкой на год и прописали условие "при неоплате хоть одного платежа в срок договор подлежит расторжению". И тут кто-то сказал, что если покупатель оплатит больше половины, то договор нельзя будет расторгнуть, потому что оплачено больше половины

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65630 отзывов

Совершенно верно, если иного в договоре не будет указано.

Как следует из положений закона, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или договором. В данном случае, в силу прямого указания закона, п. 2 ст. 489 Гражданского кодекса Российской Федерации, расторжение договора купли-продажи с рассрочкой оплаты проданного имущества по требованию истца будет не возможно, если оплачено более половины стоимости проданного имущества.

23.08.2024, 08:51

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 489. Оплата товара в рассрочку

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Валерия

Этот кто то, пытается читать между строк.

23.08.2024, 06:32

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151781 отзыв

ГК РФ Статья 489. Оплата товара в рассрочку

2. Когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара.

Речь здесь не о половине одного платежа, а о половине всех платежей.

23.08.2024, 06:44

Спросить юриста

Лазаренко Анна Романовна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 2 годa

4.8 86 отзывов

Здравствуйте, Валерия.

Если последний абзац у Вас прописан в договоре, то тогда да. Все зависит от всего текста заключенного договора

23.08.2024, 06:46

Спросить юриста

Цицорин Виктор Анатольевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 22 годa

4.7 509 отзывов

Здравствуйте.....при неоплате хоть одного платежа в срок договор подлежит расторжению". В каком порядке... судебном .. соглашением сторон, но если Вы не будите подписывать соглашение??? о расторжении договора... Уточните вопрос.. а лучше договор ... срок действия договора???

23.08.2024, 07:59

Спросить юриста