Налог с продажи квартиры.

Татьяна! СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Приватизация квартиры является сделкой между гражданином и государством (собственником отчуждаемого жилого помещения). Сделка эта безвозмездна: гражданин приобретает право собственности на квартиру бесплатно, а, следовательно, средства семейного бюджета на это не расходуется.

Следовательно, раз приватизация квартиры - это безвозмездная сделка, значит квартира является имуществом одного из супругов, то есть только Вашей.

Татьяна! Чтобы вы не думали и не хотели, но ни о каких 3 годах тут речи не идет, также как речь не идет об отсутствии права мужа на долю в вашей квартире

Обоснование ИФНС ошибочно, так как приватизированная квартира это Ваша собственность, так как получена Вами на безвозмездной основе.

Согласно ст. 36 СК РФ

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

А вот квартира, хотя и оформлена на Вашего мужа, является совместной собственностью супругов. Поэтому Ваш муж может её продать только с Вашим участием в качестве продавца, так как 1/2 доля Ваша. Поэтому более верной будет позиция, что для мужа при продаже квартиры (1/2 доли в совместной собственности) НДФЛ не возникает, а для Вас возникает в части стоимости 1/2 доли, превышающей стоимость, потраченную на приобретение указанной доли в квартире если представлены соответствующие доказательства.