Какие права у мамы на подаренные квартиру и дом, если она хочет отменить дарение на одного ребенка в пользу другого?

Подать иск можно в любой ситуации.Если иск составлен правильно и подан с соблюдением норм ст.131-132 ГПК РФ его и к производству примут. Но решение суда зависит об обстоятельств дела и представленных сторонами доказательств = ст.56 ГПК РФ. Вашей маме нужно доказать, каковы основания для расторжения договор . Исходя из указанного вами - отсутствуют основания для удовлетворения ее иска.Вам нужно грамотно выстроить свою защиту

Согласно Гражданскому кодексу РФ, договор дарения является односторонней сделкой, которая считается заключенной с момента ее принятия одаряемым (ст. 572 ГК РФ).

Для оспаривания договора дарения квартиры, который был заключен ранее, матери потребуется предоставить весомые основания. Возможные основания для оспаривания договора дарения:

1. Недееспособность или ограниченная дееспособность дарителя на момент совершения сделки (ст. 171, 172 ГК РФ).

2. Наличие обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения или стечения тяжелых обстоятельств, повлиявших на волеизъявление дарителя (ст. 179 ГК РФ).

3. Нарушение формы договора дарения (договор должен быть заключен в письменной форме и удостоверен нотариально) (ст. 574 ГК РФ).

Если мать не сможет доказать наличие подобных оснований, то оспорить уже заключенный договор дарения квартиры будет крайне затруднительно.

Важно отметить, что даритель в любом случае имеет право распоряжаться оставшимся имуществом по своему усмотрению, в том числе оформить договор дарения дома на другую дочь.

Рекомендую вам проконсультироваться с юристом, который более детально разберет вашу ситуацию и поможет защитить ваши права.

Здравствуйте. Есть в Гражданском кодексе ст. 578 - отмена дарения

И закон говорит о том, что просто так, потому что передумал - ничего отменить нельзя. Нет, иск, конечно, подать можно. Но, скорее всего, суд откажет в удовлетворении иска.

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 578 ГК РФ

Развернуть

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Единственное - мы тут ничего не знаем о состоянии матери. Если она в момент дарения не отдавала отчёта своим действиям, то тогда оспорить дарение возможно. Но сразу обеим дочерям. Для этого необходимо провести судебно-медицинскую экспертизу. И имущество всё перейдёт в собственность матери. С последующим назначением попечителя и невозможностью распоряжаться имуществом вообще.