Как защитить свои права на непроживание в квартире и несение бремени по содержанию - юристы делятся мнением

Вопрос №2411988 из г. Азов
опубликован 16.05.2013, 16:36

Question

Состоял в браке с 97 по 2004 г. В 2000 году получено свидетельство о гос рег права на квартиру, я собственник 1/3, остальные доли принадлежат бывшей жене и ее сыну. В квартире не проживаю, в связи с неприязненными отношениями. Сейчас бывшая супруга решила взыскать с меня расходы дабы возместить траты на коммуналку (тепло и тех обслуживание), так как я не платил ее. Обратился к юристу, мне сказали, что мое непроживание в квартире не освобождает от несения бремени по содержанию. Однако юрист же сказал, что можно попробовать сыграть на вынужденном непроживании и непользовании квартирой. Якобы ВС давал какие-то похожие разъяснения. Также предложил рассмотреть вариант подачи встречного иска об определении порядка пользования квартирой и взыскании компенсации за пользование ею. Уважаемые юристы, интересно мнение профессионалов: есть ли перспективы по этим искам?

ООО "Юридическое бюро "Фемида" · Accepted Answer

Иск по взысканию коммунальных платежей Ваша бывшая выиграет с большой долей вероятности (почти 100%), Вы можете определить порядок пользования и обязать не чинить Вам препятствия в проживании. На платежи это не скажется.

Криухин Николай Валерьевич · Answer

По первому иску я перспективы не вижу, коммуналку придется оплатить, если, конечно, Вы не зарегистрированы по месту жительства или месту пребывания по другому адресу, но и здесь перерасчет возможен только за 6 предшествующих месяцев. 
По второму иску - об определении порядка пользования жилым помещением, перспектива есть, можно подать иск о вселении в него. Компенсаций взыскать не удастся.

Удалено · Answer

Для полного ответа надо более детально знать ситуацию, но в целом такие иски практикуются.

Игорь · Answer

Таким образом, моя регистрация в другом месте (а это действительно так уже на протяжении более 3 лет) может повлечь перерасчет к/п, в том числе тех обслуживание дома?? В квартире проживают и прописаны 4 человек, которые ко мне никакого отношения уже не имеют, они не члены моей семьи.

Как защитить свои права на непроживание в квартире и несение бремени по содержанию - юристы делятся мнением

Похожие вопросы

Как выписать бывшую супругу и ее детей из муниципальной квартиры - советы юристов и проблемы с доказательствами

Какие доказательства необходимы истцу для доказательства отказа ответчиков от права пользования спорной квартирой?

Основание: договор о долевом строительстве квартиры субъект права: бывшая супруга.

Спор о порядке пользования квартирой - вопросы доступа, ключей и аренды.

Может ли она претендовать на раздел моей квартиры или долю в ней?

Как выписать бывшую жену и ее ребенка из муниципальной квартиры после развода?

Верховный суд разъясняет порядок пользования имуществом и определение компенсации для ущемленных собственников

Какие права имеет первая супруга в отношении раздела квартиры?

Бабушка подала иск с просьбой выселить меня и ребенка как утратившие право пользования жилым помещением.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59