Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Екатерина Кирьянова

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Хабаровск, 26.08.2024, 11:26

Нужно ли получать согласие на продажу комнат у администрации города при наличии безхозяйных соседей?

Вопрос №24120431 из г. Хабаровск
опубликован 26.08.2024, 11:26

Хочу продать две свои приватизированные комнаты в секционном общежитии на 4 комнаты. Ситуация такая, что у третьей комнаты нет собственников, ее даже нет в ЕГРН, не зарегистрирована вообще нигде, ее пытались через суд приватизировать соседи, которые по непонятным причинам туда как-то заселились (суд им отказал). Четвертая комната принадлежит администрации города и там по соцнайму живет женщина. Нужно ли мне брать согласие на продажу моих двух приватизированных комнат у администрации города?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алексеенко Ирина Петровна

Юрист Шахты

4.8 4187 отзывов

Здравствуйте.

Если у Вас право собственности на комнаты ( не указана доля в праве собственности на квартиру), согласия администрации не нужно.

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее ( ст. 250 ГК РФ).

26.08.2024, 11:38

Спасибо

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Арахова Диана Алексеевна

Юрист из города Майкоп

4.8 1409 отзывов

Вам необходимо получить согласие администрации города как собственника одной из комнат в данном секционном общежитии для продажи Ваших двух приватизированных комнат.

26.08.2024, 11:30

Спросить юриста

8 800 505-91-11

А администрация при чём, если комната им не принадлежит, и её нет в ЕГРН. там иной алгоритм действий.

26.08.2024, 11:32

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Екатерина Кирьянова

Автор вопроса

0 отзывов

В блоке 4 комнаты. Две из них мои приватизированные. Третья не зарегистрирована нигде и собственников нет, а вот четвёртая комната принадлежит администрации и там женщина живёт по соцнайму

26.08.2024, 11:34

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10691 отзыв

Если у вас именно комнаты то ни чего не нужно

26.08.2024, 11:57

Спасибо

Спросить юриста

Бронштейн Александр Михайлович

Юрист из города Хабаровск, стаж 40 лет

4.9 662 отзывa

если ваши комнаты самостоятельные объекты недвижимости, то не нужно. Если же есть еще общее имущество, то вы должны предложить всем собственникам купить по цене предложения третьего лица, а в случае неполучения согласия купить - можете продавать

27.08.2024, 06:19

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нужно ли получать согласие на продажу комнат у администрации города при наличии безхозяйных соседей?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы