Может ли управляющая компания отказаться подключить датчики задымления к централизованной системе?

Вопрос №24130625 из г. Тверь
опубликован 30.08.2024, 19:09

В торговом центре установлена централизованная система обнаружения и оповещения задымления. В приобретённом мной помещении датчики задымления отсутствовали в связи с чем нанятая мной специализированная компания выполнила работы по установке таких датчиков с наличием всей необходимой документации. Провода подключения к централизованной системе вывели за пределы помещения в общий коридор. Управляющая компания отказывает (и отказывается) в подключении в централизованную систему. Законны ли действия управляющей компании и как поступать в дальнейшем?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шмидт Александр Александрович

Юрист Тюмень, стаж 12 лет

4.8 11469 отзывов

Действия управляющей компании, отказывающей в подключении установленных вами датчиков задымления к централизованной системе, вероятнее всего являются незаконными. Вот несколько пояснений:

1. Согласно ст. 53 Федерального закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", системы пожарной сигнализации и оповещения людей о пожаре должны быть работоспособны и подключены к центральному пульту управления.

2. Управляющая компания, как собственник и ответственное лицо за эксплуатацию общего имущества в торговом центре, обязана обеспечить функционирование единой системы пожарной безопасности.

3. Отказ в подключении установленных вами датчиков нарушает ваше право пользования общедомовым имуществом, предусмотренное ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

4. Такое бездействие управляющей компании создает угрозу жизни и безопасности людей, находящихся в вашем помещении, что является грубым нарушением требований пожарной безопасности.

30.08.2024, 19:11

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту