Право ГСК на заброшенный гараж.

Вопрос №24133405 из г. Владивосток
опубликован 01.09.2024, 12:28

1. Есть ГСК все по закону юр лицо и т.д. — все как надо 2. Земля под ГСК - ППНВ Есть гараж который не приватизирован и земля под ним тоже. То есть хозяин гаража — хозяин просто по документам ГСК, максимум членская книжка времен динозавров. А таких времен, потому что чуть ли не с основания и постройки ГСК никто его в глаза не видел (и данных по нему толком нет). Это более 20 лет. Гараж заброшен, долги по взносам и т.д. Отсюда вопрос конкретно в данной ситуации, что ГСК правомочно с таким делать. В уставе есть пункт о переходе таких гаражей в собственность ГСК.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104821 отзыв

Здесь нужно прежде всего определить, является ли вещь бесхозяйной или нет. Юридического понятия "хозяин" не существует. У ГСК правила свои, а гражданский кодекс РФ никто не отменял. непонятно, недвижимость это или нет. Статус земельного участка. Член ГСК или нет? Если член . то в чем пролема, к чему возник вопрос? Не платит взносы - в суд. Рекомендую со всеми документами и дополнительной информацией к адвокату на прием.

01.09.2024, 12:34

Задать вопрос юристу

Алексей

Автор вопроса

0 отзывов

Взыскание долгов по взносам отдельный вопрос, ну подадим в суд на непонять кого. Получим решение суда о взыскании и все.

Глобально вопрос решен не будет.

Труп так и останется висеть.

01.09.2024, 12:55

Спросить юриста

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 225. Бесхозяйные вещи

Арахова Диана Алексеевна

Юрист из города Майкоп

4.8 1410 отзывов

Если у гаража в ГСК нет владельца, он неизвестен или от собственности отказались, такая недвижимость получает особый статус — бесхозяйной вещи (ст. 225 ГК РФ).

В этом случае муниципалитет должен провести поиск собственника. Если он не найдёт владельца, то обращается в местный Росреестр с заявлением о признании недвижимости бесхозяйной. После этого недвижимость будет находиться в таком статусе ещё в течение года

01.09.2024, 12:30

Спросить юриста

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Алексей

Автор вопроса

0 отзывов

В том то и вопрос собственность ГСК или нет. Это и надо прояснить.

Если собственность ГСК, то имеем право действовать в рамках устава ГСК, а если нет, то ничего не можем сделать, кроме как попытаться признать бесхозным, чтобы его забрала и продала администрация города.

Нам то нужно его в собственности гск оставить.

01.09.2024, 12:58

Спросить юриста