Как оформить право собственности на гараж и защитить себя от изменения цены продавцом?

Вопрос №24133803
01.09.2024, 17:05 • г. Москва

Здравствуйте. Ситуация следующая хочу приобрести гараж у продавца есть документы на землю на долю в гск и есть право устанавливающий документ свидетельство. Есть технический паспорт выданый БТИ однако право на строение не оформленно на прожавца как я выяснил в росреестре и для начала необходимо оформить это право собственности. Сам собственник заниматься оформлением не может и не хочет. Какую доверенность надо попросить у него на то чтоб я мог от его имени оформить на него этот объект чтоб в дальнейшем заключить договор купли продаж однако есть риск что после того как это право будет оформленно собственник изменит цену гаража, б. как закрепить договоренность юридически чтоб в будущем он не изменил сумму? Как лучше это оформить 1. Договор задатка. 2. Предварительный договор. Или расписка

Читать ответы (4)

Права собственника
Оформить право собственности
Права собственника гаража

Ответы на вопрос (4):

Юридическая фирма

ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК" 4.9

01.09.2024, 17:09,

г. Москва

Уважаемый Тимур.

Вы можете заключить с владельцем гаража предварительный договор купли-продажи. В котором указать цену продажи гаража и задаток за гараж (именно задаток, а не аванс).

Доверенность на оформление гаража в собственность должна быть с полномочиями представлять его интересы в Росреестре конкретно по оформлению именно этого объекта недвижимости (гаража).

На стоимость оформления можете уменьшить цену гаража. Но это, как договоритесь.

Спросить юриста

Автор вопроса

Тимур

01.09.2024, 19:21,

г. Москва

В договоре можно прописать все нюансы связанные с задатком а так же его возвратом в случае не возможности оформления гаража в собственность, сам договор предоставит нотариус или надо придти со своим образцом и надо ли его заверять в нотариуса такой договор?

Спросить юриста

Юрист

Соколов Д.Г. PRO 4.7

01.09.2024, 20:22,

г. Москва

Тимур, да, в договоре можно прописать все нюансы такого договора.

За помощью в составлении документа можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов

Спросить юриста

Юрист

Исмаилов И.С. 4.8

01.09.2024, 17:11,

г. Саратов

Все нюансы закрепите в нотариальной доверенности и предварительном договоре купли-продажи.

Если необходима грамотная юридическая помощь в составлении документов, то обращайтесь в личные сообщения в правом верхнем углу экрана к юристу, которого выберете на сайте.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59