Как оформить право собственности на гараж и защитить себя от изменения цены продавцом?
Вопрос №24133803
из г. Москва
опубликован 01.09.2024, 17:05
опубликован 01.09.2024, 17:05
Здравствуйте. Ситуация следующая хочу приобрести гараж у продавца есть документы на землю на долю в гск и есть право устанавливающий документ свидетельство. Есть технический паспорт выданый БТИ однако право на строение не оформленно на прожавца как я выяснил в росреестре и для начала необходимо оформить это право собственности. Сам собственник заниматься оформлением не может и не хочет.
Какую доверенность надо попросить у него на то чтоб я мог от его имени оформить на него этот объект чтоб в дальнейшем заключить договор купли продаж
однако есть риск что после того как это право будет оформленно собственник изменит цену гаража, б. как закрепить договоренность юридически чтоб в будущем он не изменил сумму? Как лучше это оформить
1. Договор задатка.
2. Предварительный договор.
Или расписка
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Все нюансы закрепите в нотариальной доверенности и предварительном договоре купли-продажи.
Если необходима грамотная юридическая помощь в составлении документов, то обращайтесь в личные сообщения в правом верхнем углу экрана к юристу, которого выберете на сайте.
01.09.2024, 17:11
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Юридическая фирма
из города Москва, стаж 28 лет
815 отзывов
Уважаемый Тимур.
Вы можете заключить с владельцем гаража предварительный договор купли-продажи. В котором указать цену продажи гаража и задаток за гараж (именно задаток, а не аванс).
Доверенность на оформление гаража в собственность должна быть с полномочиями представлять его интересы в Росреестре конкретно по оформлению именно этого объекта недвижимости (гаража).
На стоимость оформления можете уменьшить цену гаража. Но это, как договоритесь.
01.09.2024, 17:09
Оценка автора вопроса:
В договоре можно прописать все нюансы связанные с задатком а так же его возвратом в случае не возможности оформления гаража в собственность, сам договор предоставит нотариус или надо придти со своим образцом и надо ли его заверять в нотариуса такой договор?
01.09.2024, 19:21
Тимур, да, в договоре можно прописать все нюансы такого договора.
За помощью в составлении документа можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов
01.09.2024, 20:22
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 234
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
58
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Могу ли я сама заниматься оформлением ипотеки (точнее оформлением документов которые нужны) , а не платить отделу продаж?
Могу ли я сама заниматься оформлением необходимых документов, получив доверенность от собственника квартиры?
Хотим купить дом под мат. капитал. К кому обратиться за помощью? Или лучше самим заниматься оформлением?
Главбух нашей фирмы утверждает, что я должна сама заниматься оформлением в сбербанке моей зарплатной карточки в
Какие мне нужно документы чтоб самой заниматься оформлением недвижимости. Подскажите пожалуйста-поэтапно.
Правда они не хотят сами заниматься оформлением документов, можно ли без их приезда в Москву оформить документы?
Как поступить, если продавец не хочет заниматься оформлением документов при покупке половины дома в подмосковье?
Как купить гараж в Тульской области, если продавец не хочет заниматься оформлением документов на собственность
Какой отказ по наследству должен предоставить сыну, если он не хочет заниматься оформлением?
Как получить вторую долю наследства квартиры, если наследник не хочет заниматься оформлением?
Как разделить наследство, если никто не хочет заниматься оформлением, а в нем есть старый автомобиль?
Хотим купить жилой дом с участком, документов нет, есть завещание, наследник не хочет заниматься оформлением.
Хочу приобрести дачный участок с домом в садовом тавариществе, продавец занимается оформлением сам.
Могу ли я выписать генеральную доверенность на покупателя, чтобы он сам занимался оформлением всех необходимых документов?
Что нужно для открытия ООО, если сам собираюсь заниматься оформлением документов?
Но самим оформлением занимаются люди из строительной компании и я от своего имени написала на них доверенность
Можно ли без оформления Индивидуального предпринимателя заниматься оформлением свадебных торжеств?
Кто должен заниматься оформлением пенсии - я сам или орган пенсионного обеспечения?
Отказ ПФР в замене СНИЛС при смене фамилии - кто должен заниматься оформлением - работодатель или сама заявительница?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут