Как оформить право собственности на гараж и защитить себя от изменения цены продавцом?

Вопрос №24133803 из г. Москва
опубликован 01.09.2024, 17:05

Здравствуйте. Ситуация следующая хочу приобрести гараж у продавца есть документы на землю на долю в гск и есть право устанавливающий документ свидетельство. Есть технический паспорт выданый БТИ однако право на строение не оформленно на прожавца как я выяснил в росреестре и для начала необходимо оформить это право собственности. Сам собственник заниматься оформлением не может и не хочет. Какую доверенность надо попросить у него на то чтоб я мог от его имени оформить на него этот объект чтоб в дальнейшем заключить договор купли продаж однако есть риск что после того как это право будет оформленно собственник изменит цену гаража, б. как закрепить договоренность юридически чтоб в будущем он не изменил сумму? Как лучше это оформить 1. Договор задатка. 2. Предварительный договор. Или расписка

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Все нюансы закрепите в нотариальной доверенности и предварительном договоре купли-продажи.

Если необходима грамотная юридическая помощь в составлении документов, то обращайтесь в личные сообщения в правом верхнем углу экрана к юристу, которого выберете на сайте.

01.09.2024, 17:11

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 28 лет

4.9 823 отзывa

Уважаемый Тимур.

Вы можете заключить с владельцем гаража предварительный договор купли-продажи. В котором указать цену продажи гаража и задаток за гараж (именно задаток, а не аванс).

Доверенность на оформление гаража в собственность должна быть с полномочиями представлять его интересы в Росреестре конкретно по оформлению именно этого объекта недвижимости (гаража).

На стоимость оформления можете уменьшить цену гаража. Но это, как договоритесь.

01.09.2024, 17:09

Спросить юриста

Тимур

Автор вопроса

1 отзыв

В договоре можно прописать все нюансы связанные с задатком а так же его возвратом в случае не возможности оформления гаража в собственность, сам договор предоставит нотариус или надо придти со своим образцом и надо ли его заверять в нотариуса такой договор?

01.09.2024, 19:21

Спросить юриста