Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Алла

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Москва, 03.09.2024, 15:17

На сколько дат действителен договор дарения и свидетельство о праве собственности на недвижимость?

Вопрос №24137584 из г. Москва
опубликован 03.09.2024, 15:17

Договор дарения жилого дома был заключен в 1989 г., а гос. регистрация этой собственности (в ЕГРН) состоялась в 2022 г. Свидетельство о праве собственности на землю было выдано в 1992 г., а это право зарегистрировано в ЕГРН в 2019 г. С каких из этих дат человек считается собственником данной недвижимости? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! Если вопрос задан в целях налогообложения, то налоговый орган руководствуется датой регистрации права в ЕГРН. То есть в случае продажи данной недвижимости ранее минимальных сроков владения, установленных ст. 217, 217.1 Налогового кодекса, может возникнуть обязанность уплатить налог с полученного дохода.

Если остались вопросы, пишите в личку любому юристу на сайте.

03.09.2024, 14:58

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151818 отзывов

Право собственности возникло в 1989 году.

03.09.2024, 15:20

Спросить юриста

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Собственник с 1989 г

03.09.2024, 15:27

Спросить юриста

Чугунова Надежда Васильевна

Юрист из города Саранск, стаж 14 лет

4.9 803 отзывa

В этом случае срок владения объектом недвижимого имущества исчисляется с даты государственной регистрации на него права собственности.

Если договор дарения был зарегистрирован ранее органом БТИ, то отсчёт срока владения жилым домом будет с той даты.

03.09.2024, 15:31

Спросить юриста

Алла

Автор вопроса

0 отзывов

Ситуация такая: муж хочет подарить жене свою недвижимость (участок земли и жилой дом на этом участке). Если эта недвижимость была у него в собственности до брака (не является совместно нажитым имуществом), то дарение происходит простым способом в МФЦ (без нотариуса, а главное без брачного договора). По выписке из ЕГРН данная недвижимость зарегистрирована уже после вступления в брак, хотя была приобретена и оформлена до брака. Подскажите, пожалуйста, как поступить.

03.09.2024, 16:04

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

На сколько дат действителен договор дарения и свидетельство о праве собственности на недвижимость?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы