На сколько дат действителен договор дарения и свидетельство о праве собственности на недвижимость?
Вопрос №24137584
из г. Москва
опубликован 03.09.2024, 15:17
опубликован 03.09.2024, 15:17
Договор дарения жилого дома был заключен в 1989 г., а гос. регистрация этой собственности
(в ЕГРН) состоялась в 2022 г. Свидетельство о праве собственности на землю было выдано в 1992 г., а это право зарегистрировано в ЕГРН в 2019 г. С каких из этих дат человек считается собственником данной недвижимости? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Если вопрос задан в целях налогообложения, то налоговый орган руководствуется датой регистрации права в ЕГРН. То есть в случае продажи данной недвижимости ранее минимальных сроков владения, установленных ст. 217, 217.1 Налогового кодекса, может возникнуть обязанность уплатить налог с полученного дохода.
Если остались вопросы, пишите в личку любому юристу на сайте.
03.09.2024, 14:58
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Право собственности возникло в 1989 году.
03.09.2024, 15:20
Собственник с 1989 г
03.09.2024, 15:27
В этом случае срок владения объектом недвижимого имущества исчисляется с даты государственной регистрации на него права собственности.
Если договор дарения был зарегистрирован ранее органом БТИ, то отсчёт срока владения жилым домом будет с той даты.
03.09.2024, 15:31
Ситуация такая: муж хочет подарить жене свою недвижимость (участок земли и жилой дом на этом участке). Если эта недвижимость была у него в собственности до брака (не является совместно нажитым имуществом), то дарение происходит простым способом в МФЦ (без нотариуса, а главное без брачного договора). По выписке из ЕГРН данная недвижимость зарегистрирована уже после вступления в брак, хотя была приобретена и оформлена до брака. Подскажите, пожалуйста, как поступить.
03.09.2024, 16:04
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 447
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
89
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Я и родная сестра мой бабушки заключили договор дарения жилого дома и земельного участка. Нужно ли подавать налоговую декларацию?
Возможно ли заключить договор дарения жилого дома в пригороде СПБ с незаконным вторым этажом?
Возможна ли регистрация договора дарения жилого дома с участием семьи и без ссылки на статью 292 ГК РФ?
Бабушка нам с братом заключила договор дарения дома и земельного участка, могу ли я свою долю заключить договор дарения маме.
Требуется ли справка из органов опеки и попечительства для регистрации договора дарения жилого дома, если ребенок
Проблемы с регистрацией договора дарения жилого дома и земельного участка - мать пытается аннулировать под влиянием старшего брата
Некорректная регистрация жилого дома - неуказание договора дарения в свидетельстве о гос.регистрации.
Необходимость передаточного акта и выписки из домовой книги при гос. регистрации договора дарения жилого помещения
Как оформить договор дарения жилого дома при общей долевой собственности и отсутствии регистрации в Росреестре?
Оформление дополнительного соглашения к договору дарения жилого дома - включение земельного участка под жилым домом
Отказ в регистрации нотариального договора дарения жилого дома с земельным участком - правомерность
Нотариальное заверение копии договора дарения для государственной регистрации 1\\2 доли квартиры - необходимость или нет?\n2)
Возможно ли оформить договор дарения жилого дома на основании договора купли-продажи на этот дом, на сына?
Возможность оспорить договор дарения жилого дома и участка после его регистрации при наличии наследников
Как отменить договор дарения жилого дома в связи со смертью одариваемого, если в договоре не прописан п 4 ст 578 ГкРФ.
Возможно ли оформить договор дарения жилого дома с участком на жену от мужа и равные доли у детей без брачного договора?
Вопрос о включении бани в договор дарения жилого дома и земельного участка на дочь
Как оформить договор дарения жилого дома между матерью и дочерью? Какие документы для этого нужны?
Договор дарения жилого дома и прилегающей территории сыну
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут