1. Возможно ли аннулирование дарственной квартиры и оформление новой на другого наследника?
2. Как будет производиться раздел квартиры при разводе родителей - по цене продажи или по рыночной?

Question

1. Здравствуйте! Мне бабушка подарила свою квартиру. Но сейчас она хочет аннулировать эту дарственную и сделать новую на своего сына. Возможно ли это?
2. Мои родители собираются разводиться после 44 лет совместной жизни. Квартира, в которой они живут, когда-то принадлежала мне, дочери. Потом я её продала им за 700 тыс рублей. По какой цене будет производиться раздел между ними этой квартиры: по той, которой я продала им или по рыночной? И ещё все квитанции вот уже лет 6-7 приходят до сих пор на моё имя. т.е. я продолжаю в них быть владельцем. Спасибо большое.

Фролова Светлана Владимировна · Accepted Answer

Здравствуйте, Наталья! по первому вопросу: Аннулировать, а правильно будет отменить договор дарения можно только по следующим основаниям: Статья 578 ГК. Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. По второму вопросу: Им может суд выделить по 1/2 доли каждому. А в случае если Вы продавали им обоим, то у них уже есть доли там и делить эту квартиру нет смысла.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Влияет ли дарственная квартира на раздел имущества при разводе и возможность получения дочерью ее части?

На какую сумму налог будет взиматься при продаже единственного жилья?

Прописаны в квартире: отец, мать, мой сын и я.Мои родители собираются оформить на моё имя дарственную на квартиру.

А как вторую половину, которая оформлена на сына, оформить на дочь?

Спор о приватизации квартиры - бабушка хочет разделить наследство, сын выступает против

В период брака его родителями была приобретена квартира на его имя.

Можно ли переоформить квитанции на свое имя при разводе и продаже квартиры?

В настоящее время мои родители развелись, намечается суд по разделу имущества.

Спор о квартире - Бабушке 93 года, блокадный Ленинград, обман с пропиской. Как установить право на жилье?

Как будет происходить раздел имущества при разводе

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59