Как мне избежать проблем с замком в коммунальной квартире при продаже комнаты?

Написали заяву по факту того что попасть не смогли.

Мируэм, Здравствуйте!

Если вы являетесь собственником комнаты в коммунальной квартире, то вы имеете право устанавливать замок на входную дверь. Однако, если замок неисправен и создает проблемы для других жильцов, то это может привести к конфликтам и жалобам.

В вашем случае, если соседи подали заявление на вас из-за проблем с замком, то вам следует принять меры для решения этой проблемы. Вы можете предложить соседям заменить замок на новый или устранить неисправность существующего замка, поскольку новый замок устанавливал не вы, а одна из ваших соседей. Вам ничего не грозит, поскольку они написали на вас заявление в связи с тем, что они не могли попасть в квартиру по причине сломанного замка, который они сами же и устанавливали. Т.е. отношения к этому замку и его поломке вы никакого нее имеете, если, конечно, вы допустим на него не скидывались денежно, о чём вы не сказали в вашем вопросе.

Если они не смогут самостоятельно решить проблему с замком, то пусть обращаются к специалистам по ремонту замков или вызывают мастера из управляющей компании.

Если же соседи продолжают жаловаться на вас из-за замка, то вы можете подать заявление в полицию или обратиться в суд для защиты своих прав. Но перед этим я рекомендую вам обратиться к юристу или адвокату для личной консультации, поскольку по вашему случаю нужно знать больше нюансов. Только тогда можно сказать точно о том, что вам можно сделать в вашей ситуации.