Доля квартиры по договору дарения.

Совершенно верно, договор дарения доли в квартире подлежит обязательному нотариальному заверению.

С уважением!

Здравствуйте, Татьяна!

Данный договор дарения необходимо нотариально удостоверить

Здравствуйте!

Чтобы подарить или продать такую долю, нужно сначала выделить ее — по соглашению всех собственников или через суд.

Для передачи доли необходимо оформить договор дарения и в большинстве случаев заверить его у нотариуса. Последнее не требуется только в следующих случаях:

• если квартирой владеет только один собственник и в качестве дара выступает доля этой квартиры;

• если квартирой владеют несколько собственников, но все они передают свои доли одному одаряемому в пределах одной сделки.

Здравствуйте, Татьяна! Да. Нужен нотариус для удостоверения сделки отчуждения доли в недвижимом имуществе, т.к. такие сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению согласно части 1.1 статьи 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

1.1. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением:

1) сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;

2) сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда;

3) сделок по отчуждению долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

4) сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-I "О статусе столицы Российской Федерации" (за исключением случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона);

5) договоров об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемых с кредитными организациями;

6) сделок по отчуждению долей в праве общей собственности, заключаемых в связи с изъятием недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Данная сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Дарение доли только через нотариуса

Присутствия других собственников не нужно

Здравствуйте да нужен нотариус

Добрый день, Татьяна!

Всё верно, сделки с долями в праве общей собственности на недвижимое имуществу подлежать нотариальному удостоверению, согласно ст. 42 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Другие участники собственной не нужны Но сделка нотариальная то есть к нотариусу нужно найти

При дарении доли совладельцы не имеют права преимущественно покупки, поэтому их присутствие необязательно. Для соблюдения этого права и установлено требование об обязательном нотариальном заверении договора купли-продажи доли в праве собственности на недвижимость. Я Вам советую во избежание долгих судебных разбирательств оформить договор дарения у нотариуса.