Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Виктор

Задано вопросов 14, из них VIP - 0

Шадринск, 11.09.2024, 12:15

Может ли второй собственник продать свою долю квартиры без согласия сына?

Вопрос №24153145 из г. Шадринск
опубликован 11.09.2024, 12:15

Здравствуйте, сын вступил в наследство 1/2 доли после смерти отца, второй собственник хочет продать свою 1/2 долю квартиры, но мой сын находится на сво, может ли второй собственник продать долю без его согласия?

Читать ответы (12)

Лучший ответ

Рекомендуется

Салита Дмитрий Юрьевич

Адвокат Москва, стаж 17 лет

4.9 704 отзывa

Здравствуйте!

Сособственник должен получить не согласие, а письменно уведомить Вашего сына о продаже доли (преимущественное право покупки). Если в течение месяца сын не приобретет долю, сособственник имеет право продать долю любому лицу.

11.09.2024, 12:26

Задать вопрос юристу

Виктор

Автор вопроса

0 отзывов

А КОМУ ОН ПОШЛЕТ УВЕДОМЛЕНИЕ,ЕСЛИ СОБСТВЕННИК ВТОРОЙ ПОЛОВИНЫ НА СВО

11.09.2024, 12:29

Спросить юриста

Салита Дмитрий Юрьевич

Адвокат из города Москва, стаж 17 лет

4.9 704 отзывa

Полагаю, это проблемы сособственника, как он будет уведомлять Вашего сына.

Однако если сделку все-таки зарегистрируют, то при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

11.09.2024, 12:38

СПАСИБО ЗА ОТВЕТ

Спросить юриста

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Фикачев Игорь Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

4.9 1552 отзывa

не может

11.09.2024, 12:17

Спросить юриста

Игорь

Пользователь

4.9 1077 отзывов

Нет.

11.09.2024, 12:18

Спросить юриста

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 45414 отзывов

Виктор, не может продать.

11.09.2024, 12:21

Спросить юриста

Вареничева Татьяна Владимировна

Юрист из города Реутов, стаж 14 лет

4.8 2370 отзывов

Нет, не может.

11.09.2024, 12:21

Спросить юриста

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Виктор

Автор вопроса

0 отзывов

А КОМУ ПОШЛЕТ УВЕДОМЛЕНИЕ ВТОРОЙ СОБСТВЕННИК,ЕСЛИ СОБСТВЕННИК ПЕРВОЙ ПОЛОВИНЫ НА СВО?

11.09.2024, 12:33

Спросить юриста

Игорь

Пользователь

4.9 1077 отзывов

Скорей всего он отправит по прописки уведомление,но оно должно быть от нотариуса,и если оно будет,то лучше придти нотариусу и сказать что собственник находится на СВО и не может находится здесь.

11.09.2024, 14:15

Спросить юриста

Дощицин Юрий Владимирович

Юрист из города Калуга, стаж 22 годa

4.8 749 отзывов

Добрый день! Сможет продать, но только после прохождения определенной процедуры, подтверждающей отказ Вашего сына от реализации принадлежащего ему преимущественного права покупки.

11.09.2024, 12:58

Спросить юриста

Дерябина Ольга Владимировна

Юрист из города Челябинск, стаж 19 лет

5.0 471 отзыв

Здравствуйте, Виктор!

Сможет продать при соблюдении ст. 250 ГК РФ о преимущественном праве выкупа вторым сособственником. Сособственник направит на адрес регистрации второго сособственника уведомление заказным письмом о продаже, выждет месяц и сможет через нотариуса продать свою долю.

У вашего сына будет 3 месяца с момента продажи, чтобы обратиться в суд и перевести на себя права и обязанности покупателя. Вся процедура описана в ст. 250 ГК РФ

11.09.2024, 21:24

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Может ли второй собственник продать свою долю квартиры без согласия сына?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы