Правомерно ли было выделение доли в натуре? Как поступить в судебном иске за ущерб?

Question

Добрый день! Была написана дарственная на 5/18 долей мне и 5/18 второму собственнику, 8/18 это соседи у них отдельная выделенная квартира, общая доля дома составляет 87,6 м 2, это получается 24,3 м 2, при выделении своих 5/18 у меня получилось 38 м 2 за счёт пристройки к дому. У второго собственника 5/18 составило 26 м 2 он ни чего не достраивал. Сейчас на меня он подал иск в суд на возмещение ему ущерба за 6,2 м 2 я Кобы выделение в натуре было не законным, я не понимаю в чем я не права, как мне поступить в этой ситуации?

Шмидт Александр Александрович · Accepted Answer

В данной ситуации я рекомендую вам написать возражение на иск в порядке ст. 149 ГПК РФ, в котором указать следующее:

Ссылка на ст. 252 ГК РФ, согласно которой при выделе доли в натуре, размер выделяемой доли должен соответствовать доле в праве собственности. Ваша доля 5/18 составляет 38 кв.м, что соответствует вашей доле.

Ссылка на презумпцию разумности и добросовестности участников гражданских правоотношений, закрепленную в п. 5 ст. 10 ГК РФ. Выдел ваших 5/18 долей в 38 кв.м был произведен на законных основаниях.

Указание на то, что договор дарения, на основании которого вы получили долю, не был признан недействительным, соответственно, ваши права на долю являются законными.

Вывод о том, что исковые требования не обоснованы, и в их удовлетворении должно быть отказано.

Кучма Ирина Павловна · Answer

Надо писать возражения на иск. Можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Это услуга платная (ст. 779 ГК РФ)

Абаева Марьяна Николаевна · Answer

Пишите возражение на иск в порядке ст.149 ГПК РФ с указанием на то, что незаконность выдела долей не признана недействительной иск не обоснован

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Здравствуйте!

Ссылайтесь на законность выдела и пристроя. Предостсвьте суду документы, подтверждающие это (ст 35, 56 ГПК РФ).

Ярош Андрей Александрович · Answer

С жилой недвижимостью совершаются различные сделки, которые приводят, в том числе, к возникновению долевой собственности. Разбираемся, как рассчитывается доля.
Как рассчитать долю в квартире

Богачева Алла

25 апреля 2023

tochka.com

Перейти на сайт

С жилой недвижимостью совершаются различные сделки, которые приводят, в том числе, к возникновению долевой собственности. Разбираемся, как рассчитывается доля в квартире, ее стоимость и налог с продажи.

Содержание

Как считаются доли в квартиреФормула расчета доли в квартиреКак посчитать доли в квартире в дробяхКак посчитать стоимость доли в квартиреКак посчитать налог на долю в квартиреКонсультантПлюс поможет разобраться с налогами на долю в квартире!Как считаются доли в квартире

Для правильного подсчета нужно определить основные показатели жилища.

Здесь важно учитывать, что его площадь включает как жилые помещения, так и нежилые. Эти помещения относятся к общей собственности и не выделяются персонально отдельному человеку в пользование (будь то кухня или санузел). Проведем расчет долей в квартире от общей площади в следующем порядке:

Сначала устанавливаем совокупную общую площадь жилища в квадратных метрах по документам (технической документации, сведениям из Росреестра).Найденный показатель делим на количество документально подтвержденных собственников.

Правомерно ли было выделение доли в натуре? Как поступить в судебном иске за ущерб?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Если один из дольщиков жилого дома, подает в суд о выделении доли в натуре, то второй тоже должен это сделать

Доброе утро для подачи иска в суд для выделения натуре доли в квартире что для этого надо и сколько стоит услуга. Спасибо!

Образец соглашения между органами опеки о разделении долей в натуре - выделение двух комнат в общежитии

Выделение доли дома в натуре без выделения доли земли

Какие документы и технические заключения необходимы для подачи искового заявления на выдел доли собственности в

Необходимость подачи ходатайства о наложении запрета на регистрационные действия для продажи имущества в совместно

Могут ли родители подать встречный иск на выделение доли в доме при иске о выделении доли со стороны супруги?

Выделение доли в квартире в браке - подача встречного иска на выделение доли ребенку

Правовые аспекты выделения доли в двухкомнатной квартире

Как произвести выделение натуры из доли приразделе недвижимости в Крыму?

Платеж госпошлины при подаче иска на выделение в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности

Возможность одного из собственников взять документы на квартиру без согласия других для подачи иска (выделение доли)

Вопрос раздела имущества в случае развода - может ли суд присудить денежную компенсацию вместо доли в натуре?

Распределение доли в собственности на дом - выделение натурой 1/2 доли, оставление общей долевой собственности у соседей

Может ли суд без моего согласия разделить жилплощадь дома в натуре при иске на выделение доли из общего имущества?

Процесс выделения доли в доме и земельном участке - объединение исковых требований

Возможность подачи иска на выделение доли в натуре в суд

Что значит выделение доли жилого дома в натуре? Есть и другие варианты выделения доли?

Жена настаивает на выделение своей доли имущества до развода. Чем грозит выделение в натуре доли в имуществе супругов при разводе?

Выделение доли по наследству - как будет происходить выделение доли сводной сестре и в какой форме

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59