Проблемы при выходе сособственников в частную собственность после решения судебного спора и необходимость письменного согласия других сособственников

Question

Есть дом в долевой собственности. У дома 4 сособственника. Один из сособственников подал иск в суд о выделе его доли в натуре и о признании права собственности на самовольно возведенную пристройку. У двоих из троих оставшихся сособственников сейчас нет возможности подать встречный иск о выделе доли в натуре, т.к. один сособственник ещё не вступил в права наследства (есть проблемы с документами), а у другого сособственника не готовы документы на право сосбственности на земельный участок и право собственности на долю новых образцов. (не зарегистрированы в росреестре, однако есть ранее учтенные документы). Документы нового образца сейчас в процессе получения. Остальные двое сособственников по итогу суда выйдут в частную собственность. Вопрос - какие могут быть проблемы при выходе оставшихся в долевой собственности сособственников в частную собственность позже? Нужно ли будет письменное согласие ранее вышедших из долевой собственности сособственников в частную? (Будут проблемы с получением письменного согласия у одного из сособственников из-за личной неприязни).

Култанова Зинаида Ивановна · Accepted Answer

Согласия не нужно, документы у выделяющегося  собственника в порядке. остальные собственники сохранят имущество в  общей долевой собственности.

Морозов Роман Валентинович · Answer

А к кому истец предъявил свои исковые требования?!!! Все собственники долей должны являться ответчиками и соответственно вправе заявлять встречные иски. Вам необходима очная юридическая консультация и участие представителя в деле. Так, например, наследственное имущество принадлежит наследнику с момента его принятия, независимо от получения свидетельств и т.д.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Тот кто уже вышел из долевой собственности - соответственно перестает быть участником таковой, о каких согласиях с его стороны тогда идет речь?
Тут можно и так и так поступить, и сейчас встречный иск подать о выделении и потом. Не согласен с тем, что отсутствие документов нового образца якобы мешает реализовать свои права.

Проблемы при выходе сособственников в частную собственность после решения судебного спора и необходимость письменного согласия других сособственников

Похожие вопросы

Какое право имеет сособственник при продаже доли в жилом доме на праве общей долевой собственности?

Какие права имеют сособственники домовладения на общую долю исходя из законодательства?

Какие последствия возникнут при отказе от доли жилого дома в пользу сособственника?

Требуется ли согласие несовершеннолетнего сособственника на регистрацию членов семьи другого сособственника в общем доме?

Как разрешить вопрос права собственности на дом, если один из сособственников умер и наследство не оформлено?

Вопрос: при каких обстоятельствах судья не выносит решения о компенсации доли отделяющемуся сособственнику?

Как суд учтет интересы несовершеннолетнего ребенка в деле о восстановлении права собственности на дом в общей долевой

Вопросы строительства и раздела земельного участка в долевой собственности

Суд рассматривает спор о восстановлении права собственности на дом в общей долевой собственности

У первого сособственника есть несовершеннолетний ребенок, прописанный в этом доме, но не собственник.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59