Как вернуть задаток за дом на новых территориях после отказа от сделки и повышения цены продавцом?
Вопрос №24161430
из г. Запорожье
опубликован 15.09.2024, 15:23
опубликован 15.09.2024, 15:23
Здравствуйте, можно ли вернуть задаток за дом на новых территориях? Сделка должна была состояться 25.02. 2022, в связи с проведением СВО сделка не состоялась. Продавец гражданин РФ. Все это время был на связи, чтобы продолжить сделку. Но он повысил цену в двое. Мы отказались. Есть расписка о получении аванса, где также есть все его данные и цена продажи дома.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можно вернуть задаток из-за форс-мажора в соответствии с ч.1 ст. 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком ГК РФ
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
15.09.2024, 17:02
Оценка автора вопроса:
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте!
Нужно читать ваш договор.
По общему правилу, если сделка срывается по вине продавца, то предоплата подлежит возврату.
15.09.2024, 15:25
Оценка автора вопроса:
Можете взыскать в суде, только так. Имеете на это право.
С уважением.
15.09.2024, 15:25
Оценка автора вопроса:
Только в суд надо подавать,если так не получается.
15.09.2024, 15:25
Здравствуйте! Без изучения текста договора консультация юриста будет не полной. Возможно можно вернуть, а возможно - нет
15.09.2024, 15:26
Нужно читать ваш договор.
15.09.2024, 15:27
Оценка автора вопроса:
Если не было хотя бы предварительного ДКП, у вас не задаток, а-аванс ,предоплата
Подлежит возврату в полном объёме
15.09.2024, 15:35
Оценка автора вопроса:
Калькулятор онлайн
Проценты по ст. 395 ГК РФ
Сколько вам должны за пользование чужими деньгами — расчёт по периодам ключевой ставки.
Рассчитать проценты
Все калькуляторы →
Похожие вопросы
Продавец обещает вернуть задаток за покупку квартиры, но требует новый задаток - покупатель в панике
Может ли покупатель (покупающий дом) вернуть задаток по расписке или задаток не возвращается?
Отдали задаток за новый дом, опека отказала в его приобретении. Можно вернуть задаток? Что для этого нужно?
Как вернуть новую кастрюлю и вернуть задаток после покупки на презентации фирмы Bauer?
Отказ от покупки квартиры после срока задатка - требование вернуть задаток в двойном размере
Ипотека через Газпромбанк - можно ли расторгнуть договор задатка и вернуть задаток?
Покупаю дом по 250 статье. Внесли задаток за дом, но продавец отказывается ждать как вернуть задаток.
Взяла задаток за дом покупатель отказался от покупки требует вернуть задаток.
Дали задаток за дом. Заключили предварительный договор до 1 октября. Дом сгорел в конце сентября. Должны вернуть задаток?
Отдала задаток за дом а хозяин умер Как вернуть задаток.
Суд обязал вернуть задаток за дом; как получить деньги наличными, если дом не будет продан на аукционе?
Как продлить срок соглашения о задатке на покупку дома или вернуть задаток в случае проблем со сделкой?
Как отказаться от выплат по кредиту и вернуть задаток за дом в новостройке?
Возможно ли вернуть задаток за дом, от покупки которого пришлось отказаться?
Как вернуть задаток за дом, если продавец не смог собрать документы в указанный срок?
Возможность вернуть задаток за дом при отсутствии указанных сроков в договоре - правовая сторона и рекомендации
Как расторгнуть договор и вернуть задаток за дом в связи с проблемами отопления? Ксения просит помощи
Как вернуть задаток за дом, если продавец отказывается возвратить деньги?
Как вернуть задаток за дом, если после проливного дождя обнаружены серьезные проблемы?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут