Как вернуть задаток за дом на новых территориях после отказа от сделки и повышения цены продавцом?
Вопрос №24161430
из г. Запорожье
опубликован 15.09.2024, 15:23
опубликован 15.09.2024, 15:23
Здравствуйте, можно ли вернуть задаток за дом на новых территориях? Сделка должна была состояться 25.02. 2022, в связи с проведением СВО сделка не состоялась. Продавец гражданин РФ. Все это время был на связи, чтобы продолжить сделку. Но он повысил цену в двое. Мы отказались. Есть расписка о получении аванса, где также есть все его данные и цена продажи дома.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можно вернуть задаток из-за форс-мажора в соответствии с ч.1 ст. 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком ГК РФ
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
15.09.2024, 17:02
Оценка автора вопроса:
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте!
Нужно читать ваш договор.
По общему правилу, если сделка срывается по вине продавца, то предоплата подлежит возврату.
15.09.2024, 15:25
Оценка автора вопроса:
Можете взыскать в суде, только так. Имеете на это право.
С уважением.
15.09.2024, 15:25
Оценка автора вопроса:
Только в суд надо подавать,если так не получается.
15.09.2024, 15:25
Здравствуйте! Без изучения текста договора консультация юриста будет не полной. Возможно можно вернуть, а возможно - нет
15.09.2024, 15:26
Нужно читать ваш договор.
15.09.2024, 15:27
Оценка автора вопроса:
Если не было хотя бы предварительного ДКП, у вас не задаток, а-аванс ,предоплата
Подлежит возврату в полном объёме
15.09.2024, 15:35
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 541
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 865
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 026
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 089
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
52
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продавец обещает вернуть задаток за покупку квартиры, но требует новый задаток - покупатель в панике
Может ли покупатель (покупающий дом) вернуть задаток по расписке или задаток не возвращается?
Отдали задаток за новый дом, опека отказала в его приобретении. Можно вернуть задаток? Что для этого нужно?
Как вернуть новую кастрюлю и вернуть задаток после покупки на презентации фирмы Bauer?
Отказ от покупки квартиры после срока задатка - требование вернуть задаток в двойном размере
Ипотека через Газпромбанк - можно ли расторгнуть договор задатка и вернуть задаток?
Покупаю дом по 250 статье. Внесли задаток за дом, но продавец отказывается ждать как вернуть задаток.
Взяла задаток за дом покупатель отказался от покупки требует вернуть задаток.
Дали задаток за дом. Заключили предварительный договор до 1 октября. Дом сгорел в конце сентября. Должны вернуть задаток?
Отдала задаток за дом а хозяин умер Как вернуть задаток.
Суд обязал вернуть задаток за дом; как получить деньги наличными, если дом не будет продан на аукционе?
Как продлить срок соглашения о задатке на покупку дома или вернуть задаток в случае проблем со сделкой?
Как отказаться от выплат по кредиту и вернуть задаток за дом в новостройке?
Возможно ли вернуть задаток за дом, от покупки которого пришлось отказаться?
Как вернуть задаток за дом, если продавец не смог собрать документы в указанный срок?
Возможность вернуть задаток за дом при отсутствии указанных сроков в договоре - правовая сторона и рекомендации
Как расторгнуть договор и вернуть задаток за дом в связи с проблемами отопления? Ксения просит помощи
Как вернуть задаток за дом, если продавец отказывается возвратить деньги?
Как вернуть задаток за дом, если после проливного дождя обнаружены серьезные проблемы?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут