Как подстраховать покупателя
Вопрос №24165280
из г. Екатеринбург
опубликован 17.09.2024, 13:52
опубликован 17.09.2024, 13:52
У клиента земельный участок. Ипотека на готовый дом. Необходимо переоформить участок на подрядчика, чтобы пройти по программе. Можно ли подстраховать обе стороны, заключив Соглашение, что при нарушении застройщиком сроком или других обязательств, сделка по продаже ему участка будет недействительна?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Анна!
Для подстраховки обеих сторон сделки по продаже земельного участка застройщику можно заключить предварительный договор купли-продажи земельного участка. Такой договор будет предусматривать условие о том, что сделка будет недействительна в случае нарушения застройщиком сроков строительства или других обязательств.
Предварительный договор заключается между продавцом и покупателем до совершения основной сделки купли-продажи. Он содержит основные условия будущего договора купли-продажи, включая цену, сроки передачи земельного участка, а также условия, при которых сделка может быть расторгнута.
Таким образом, если застройщик нарушит свои обязательства, покупатель сможет отказаться от сделки, вернув земельный участок продавцу.
17.09.2024, 16:16
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 25 минут
Такое условие в договор купли-продажи не пропишите. Если даже пропишите, то никакой силы оно иметь не будет.
Другие варианты нужно использовать. Обратитесь на личную консультацию к юристу для полного анализа и рекомендаций.
17.09.2024, 14:17
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7
333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 703
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
45
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Если расписка не имеет силу, тогда как себя подстраховать при даче товара покупателю в долг?
Покупатель покупателя машины в аресте хочет подать в суд на продавца - уголовное дело возможно?
А если продавец не оформит тех план и не внесёт изменения, чем это опасно для покупателя? Покупатель может это сделать?
Как правильно ответить на жалобу покупателя? Покупатель сам посмотрел не на тот ценник и просил вернуть разницу. Мы отказали.
Как составить акт о не выхода на сделку покупателя (покупатель нарушает условия предварительного договора) ?
Продаем квартиру, нашли покупателя, покупатели оставили залог в агентстве недвижимости, правильно ли это?
Обсчитала продавец покупателя, покупатель жалобу составил в книгу жалоб и предложений. Мои действия как директора.
Как взять выписку из егрп в день обращения и как покупатель квартиры может подстраховать себя от двойных продаж?
Какие юридические документы надо оформить, чтобы были юридически подстрахованы и продавец и покупатель?
Я отправила коляску транспортной компанией покупателю, покупатель коляску получил а деньги за неё мне не отправил, что мне делать.
Судебное разбирательство после выявления недостатков при покупке квартиры - продавцы требуют выселить покупателей
Я собственник, продаю квартиру физ. лицу через ипотеку (берет покупатель). Покупатель пришел с риелтором. Чем я рискую? Спасибо.
Продавец квартиры хочет оплатить налог пополам с покупателем, покупатель должен оплачивать налог?
А после того как пилу отремонтировали и вернули покупателю, покупатель решил отказаться от пилы и требует возврата денег.
Как подстраховать себя при продаже квартиры, когда покупатели хотят указать завышенную цену в договоре?
Возвращение задатка при сорванной сделке из-за кражи денег у покупателя - вина покупателя или несчастный случай?
Что делать если продавец клевещет о покупках покупателя другим покупателям.
Оформление документов при посредническом бизнесе - требования между продавцом и покупателями, посредником и продавцом
Или нужно снова оформлять новый договор купли-продажи, только наооборот, продавец становится покупателем, а покупатель
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут