Могут ли два договора дарения между супругами быть признаны встречными предоставлениями согласно законодательству?
опубликован 17.09.2024, 21:08
Собственнику имущества принадлежат права владения, пользования и распоряжения данным имуществом.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При этом согласно п. 4 ст. 578 ГК РФ в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные п. 2 ст. 170 ГК РФ о притворных сделках, т.е. сделках совершенных с целью прикрыть другую сделку, в том числе на иных условиях.
В вашем случае рекомендую оформить договор мены жилых помещений.
Это соглашение, по которому каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны одно жилое помещение в обмен на другое (ст. 567 ГК РФ).
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Такие сделки будут признаны притворными.
Эти договоры изначально не могут быть нигде зарегистрированы. (если вы корректно всё описали).
Если это сделки дарения ,то они безвозмездные и никакого отношения к договорам мены не имеют .У меня те же условия ,что у купли продажи - за деньги.
Здравствуйте, Алексей. Одного только факта одновременного совершения договоров недостаточно для вывода о их взаимосвязанности и, тем более, о притворности. Одновременность не равна встречности. Только если будет доказано, что один из двух договоров не был бы заключен без обязательного заключения второго, тогда налицо взаимосвязь, дарение под условием и притворность.
А кто докажет этот факт суду кроме самих сторон договоров, если они не расскажут никому о том, каких устных договоренностей они достигли?
Тут главный вопрос, который обойден на мой взгляд вниманием - по чьему иску они могли бы быть признаны недействительными?
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Москва
Похожие вопросы
Стратегия по выписке бывшей жены и ребенка по суду после дарения квартиры
Сделка с квартирой после смерти отца - вероятность признания недействительной и как доказать ее действительность?
Вероятность признания недействительной расписки о получении денежных средств для устройства забора Мироновым А.
Спор о разделе имущества в суде - возможность признания недействительными договоров 2004 года
Заявление в суд общей юрисдикции о трех исках - о признании недействительными публичных торгов, о признании недействительным
Судебное разбирательство о признании договора дарения недействительным
Конкурсный управляющий подал в суд на признание недействительными договоров продажи подержанных авто по остаточной
Как правильно подать иск о признании договора недействительным
Вероятность признания договора купли-продажи недействительным через два года - анализ судебной практики
Спор о признании Договора №2 недействительным на основании признания Договора №1 судом
Есть ли судебная практика по признанию недействительными договоров заключенных по доверенности?
Отказ КУМИ в исправлении договора приватизации
Вероятность отмены или признания недействительным договора о подарке недвижимости ребенку - анализ юридической ситуации
Уважаемые юристы подскажите какое основание в моем случае может служить для признания договоров недействительными?
Какова вероятность признания договора ГПХ трудовым по решению суда?
Аппеляционная жалоба о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным - вероятность удовлетворения
Возможно ли возвращение квартиры через суд по виндикационному иску к последнему преобретателю в случае признания
Рассмотрение иска о признании недействительным договора найма служебного жилья отклонено из-за пропуска срока исковой давности
Вопрос об основании признания договора недействительным при несоответствии сметы и выполненных работ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут