Замена документов на право собственности (Квартира после приватизации 1992 года)
опубликован 19.09.2024, 22:12
В 1992 г. детей не включали в приватизацию. Указывали в качестве прописанных лиц всех, но собственниками были только взрослые. Поэтому мама с папой могут из совместной собственности сделать долевую через нотариуса и например вам часть подарить.
Детей стали включать в приватизацию после Пленума Верховного суда РФ от 24 08 1993 г.
Мы не планируем определять доли. Скажите, пожалуйста, без определения долей, на основе имеющихся документов, могу я получить свидетельство о праве собственности в котором будут указаны все члены семьи, как это указано в заявлении на приватизацию? В приложении копии документов, лет 15 назад, юрист нас заверял, что этих документов достаточно, чтобы подтвердить совместную собственность всех 3х членов семьи.
Нет. Вы по документам не собственник. Видите в розовом свидетельстве только двое. Папа и мама могут вам часть подарить. Но надо изменить приватизацию на долевую. Но вы во всех случаях наследник и никто вас из квартиры не выпишет.
А если родители по соглашению напишут заявление в Росреестр, в котором укажут, что я являюсь собственником и приложим документы на приватизацию, как рекомендовал Авдвокат Максимов, это подтвердит мое право собственности, смогу я получить свидетельство о праве собственности в котором будут указаны 3и собственника?
Не уверена. Но стоит попробовать. Сейчас по Москве ДГИ рассылает письма что такие квартиры тоже будут вносить в Росреестр. Так что обратитесь в МФЦ там есть окошко Росреестра.
Это на усмотрение регистратора Росреестра, но положительная практика есть , позвоните на горячую линию росреестра, самый актуальный подход они укажут 8 800 100 34 34
Большое Спасибо, Максим! Еще раз извиняюсь, за поспешный и необъективный комментарий в Ваш адрес!
Ваши родители могут Вам передать часть своей доли и тогда Вы будите включены в реестр
3 юристa дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 21 минуту
можете выписку из ЕГРН Получить в которой указаны все собственники кроме Вас и совместная собственность, можете определить собственность как долевую на каждого из Вас троих
В этом случае установить долевую собственность с определением размера доли в праве каждого можно по соглашению всех участников совместной собственности. Такое соглашение составляется в письменной форме и подписывается всеми правообладателями и подается в росреестр через МФЦ. обычно и нотариальное удостоверение такого соглашения не требуется
1.1. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением:
1) сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;
2) сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда;
3) сделок по отчуждению долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
4) сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" (за исключением случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи
5) договоров об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемых с кредитными организациями;
6) сделок по отчуждению долей в праве общей собственности, заключаемых в связи с изъятием недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.
(часть 1.1 введена Федеральным законом от 30.04.2021 N 120-ФЗ)
Не нашел как удалить комментарий и отменить, что ответ был бесполезный. Не знал, что Адвокат Максимов напишет уточнение, первоначальный ответ показался мне отпиской. Я не был прав. Приношу свои Извинения Максимову М.В.! Вместе с уточнением ответ очень даже полезный!
Я знаю, что можно Получить выписку и понимаю, что можно проводить сделки. Вопрос являюсь ли я собственником в соответствии с данными документами и могу ли я на основании указанных документов получить документ на право собственности современного образца, в котором будут указаны все собственники?
отец и мать могут указать Вас как собственника по соглашению и направить это заявление в росреестр. по данным росреестра в текущий момент Вы никто по отношению к квартире или только имеете право пользования и выдаче выписки лично Вам могут отказать. без предоставления договора о приватизации и свидетельства о праве собственности такие вопросы не задают
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Правомерность взимания госпошлины при регистрации права собственности на 4 человека по договору приватизации 1992 года
Ошибочная фамилия в свидетельстве о приватизации 1992 года - как это повлияет на наследников и право собственности
Наследование квартиры - необходимые документы и договор приватизации 1992 года
Сын 19 лет родился после приватизации квартиры (1992) как включить в приватизацию?
Сельская администрация зарегистрировала квартиру по долевому договору приватизации 1992 года в собственность, подтверждает БТИ
Какое свидетельство права собственности нужно для продажи квартиры - новое или свидетельство о приватизации 1992 г.?
Возможно ли подать иск на ущемление прав собственности после приватизации квартиры в 1992 году
Ошибка в указании типа квартиры в договоре приватизации 1992 года - как исправить и куда обратиться?
Может ли являться план приватизации (1992 года) единственным документом
Как приватизировать квартиру имея договор о приватизации 1992 года?
Необходимо ли оформлять новые документы на квартиру, если есть только договор приватизации 1992 года и дети выписаны
Как защитить себя от претензий по приватизации 1992 года и продаже квартиры по ДКП?
Возможно ли изменить количество собственников в квартире на основе договора о приватизации 1992 года?
Проблема несовпадения площади квартиры в кадастровом паспорте и договоре приватизации 1992 года - что делать
Вопрос о праве несовершеннолетнего на оспаривание приватизации 1992 года и его статусе собственника
Срок давности для отмены приватизации 1992 года и наследования в 2014 году
Теперь основной аргумент чиновников такой, что договор о приватизации 1992 года - это такая же бумажка, как и после 01.03.1993.
Свидетельство о приватизации - замена на свидетельство юстиции при наследовании
Суд первой инстанции отказал в признании недействительной приватизации 1992 года из-за искареченного срока давности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут