Подпись акта согласования

Здравствуйте, работа с документами это платная услуга, обратитесь к юристам сайта в личные сообщения.

Наймите своего кадастрового инженера и ничего не подписывайте пока не разберётесь предметно

Ст. 29 ФЗ-221о кадастровой деятельнлстти

Здравствуйте!

Если Вас интересуют ответы юриста, то пишет все правильно, однако и умалчивает некоторые моменты.

Первое. В соответствии со ст. 39 ФЗ "О кадастровой деятельности" при проведении согласования местоположения границ кадастровый инженер обязан:

- обеспечить возможность ознакомления заинтересованных лиц или их представителей с соответствующим проектом межевого плана и дать необходимые разъяснения относительно его содержания;

- указать заинтересованным лицам или их представителям подлежащее согласованию местоположение границ земельных участков на местности (в случае согласования местоположения границ с их установлением на местности).

Поэтому требуйте от кадастрового инженера соответствующих разъяснений по имеющимся у Вас вопросам, а также показать границы фактически, на местности.

Второе. Публиковать ничего не требуется. В силу статьи 40 указанного закона:

3. Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в порядке ст. 59-64 ЗК РФ.

Всего доброго!

Ответ вполне логичный, так это и происходит, на какие именно границы вы подпишите......... это не изестно

к независимому кадастровому инженеру обратитесь

Подпись данного акта возможна без фактических точек на местности? И как можно согласовать границы без определения этих границ?

Если они делают это виртуально зачем им моя подпись? В газету они дадут объявления, что нас не нашли и могут пустить в работу этот акт без нас. Но фактически они связались с нами и мы говорим : подпишем, определяйте свои границы в натуре. Это неправильно с моей стороны?

Здравствуйте Апрелька!

В данном случае, с правовой точки зрения вв любом случае кадастровый инженер должен обеспечить возможность ознакомления заинтересованных лиц или их представителей с соответствующим проектом межевого плана и дать необходимые разъяснения относительно его содержания (ст.39 Федерального закона "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 N 221-Ф).

Таким образом, с юридической точки зрения Вы не обязаны подписать акт согласования границ, так как в вашем распоряжении забор и земля обслуживается более 25 лет.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Смотрите, анализ договора это отдельная платная услуга.

Сперва запрсов Росреестр, чтобы инженер конкретно сказал, для чего проведение работ.

А то подпишите акт, установят границы не в Вашу пользу.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

- см. ст. 39 ФЗ "О кадастровой деятельности"

Здравствуйте!

Ваши опасения по поводу подписания акта согласования границ без фактического установления границ на местности вполне обоснованы. Давайте разберемся

-----------

Согласно п.5 ст.39 закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности",

заинтересованное лицо может требовать согласования местоположения границ с их установлением на местности.

Это означает, что границы должны быть фактически обозначены на земле, а не только на бумаге.

Если юрист утверждает, что можно обойтись без вашего участия через публикацию в газете, это не совсем корректно. Публикация в газете используется в случае, если собственника невозможно найти или он не выходит на связь. В вашем случае, если Вы находитесь на связи и готовы участвовать в процессе, этот "метод" не должен применяться.

Я лично Вам рекомендую не подписывать акт согласования границ, если границы не были фактически установлены и вы не уверены в их правильности.

Требуйте проведения выездных работ для установления границ на местности. Это может включать в себя работу кадастрового инженера, который обозначит границы на земле.

Ну а в случае недостижения согласия - вопрос решается в суде, назначается экспертиза, по правилам статьи 79 ГПК РФ

---------

С уважением, Дарья Алексеевна!