Долг за газ и срок исковой давности

Здравствуйте, уважаемый Сергей !

Постараюсь разъяснить Ваш этот юридический вопрос не голословно, а с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете потом внимательно ознакомиться.

Во-первых, собственники жилья, наниматели жилья и члены их семей, которые зарегистрированы в их жилых помещениях, обязаны согласно статей 153-155 Жилищного кодекса РФ ежемесячно оплачивать за себя по квитанциям за коммунальные услуги, к которым относится и поставка газа в жилые помещения.

Во-вторых, если они не делают это, например, не оплачивают регулярно за поставку газа в жилое помещение, то в этом случае поставщик газа вправе будет с соблюдением положений Жилищного кодекса РФ и "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г. (кратко - Правила № 354):

1 Ограничить или отключить поставку газа в жилое помещение должников.

2 Взыскать с них долг с пени в судебном порядке.

К сожалению, большинство собственников жилья и нанимателей жилья не хотят сами знакомиться с Жилищным кодексом РФ и с Правилами № 354, поэтому у них и возникают часто проблемы по оплате за коммунальные услуги.

В-третьих, срок исковой давности по оплате за коммунальные услуги в три года может применить судья на основании статей 196, 200, 199 Гражданского кодекса РФ на основании возражения ответчика на иск истца о взыскании с него, например, долг за коммунальные услуги с пени за 4, 5 или более лет прошедшего периода.

Статья 199. Применение исковой давности

....

1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

3. Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.

В-четвертых, платить долг за период, превышающий ТРИ года, вы не обязаны. Но если Вы не будете вообще платить долг за эту коммунальную услугу, то у вас будет расти пени, что выгодно поставщику этой коммунальной услуги.

Что Вы вправе сделать в данной классической (обычной для должников) ситуации, Вам подробно по "полочкам" с ссылкой на нужные нормативные акты и на судебную практику по жилищным спорам сможет разъяснить конкретный юрист, специализирующийся по жилищным спорам в судах.

Ему от Вас нужна будет более подробная информация по этому вопросу.

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш юридический вопрос № 24179017 было для Вас полезным.