Налоговыми вычетами можно воспользоваться только, если при продаже недвижимости был уплачен НДФЛ?
Вопрос №24179204
из г. Москва
опубликован 24.09.2024, 14:06
опубликован 24.09.2024, 14:06
А если минимальный срок владения уже истек и налог при продаже, соответственно, уплачен не был, то налоговые вычеты применить уже нельзя?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, налоговый вычет при продаже недвижимости применяется только в том случае, если вы обязаны уплачивать налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Это происходит, когда недвижимость была продана до истечения минимального срока владения (5 лет для общего случая или 3 года при определенных условиях, например, если имущество было получено в наследство или дар). Если минимальный срок владения истек и налог при продаже не возникает, то воспользоваться налоговым вычетом нельзя, так как вычет нужен для снижения налоговой базы, а при отсутствии налога вычет не требуется.
Таким образом, если налог не подлежит уплате из-за истечения минимального срока владения, то и вычет уже не применяется.
24.09.2024, 14:07
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте, Роман. Если у Вас не было обязанности подавать декларацию по доходам от продажи, у Вас не возникло НДФЛ, налог Вы не платили, вычеты не заявить.
Но, если у Вас есть доход у работодателя, с него также удерживается НДФЛ и Вы его можете вернуть, заявив вычеты, на которые имеете право.
Если несли расходы на лечение в браке и у супруги есть НДФЛ (у Вас - нет), супруга может заявить вычет на Ваше лечение.
НДФЛ с процентов за 2023 год тоже можно перекрыть вычетами
24.09.2024, 14:24
Оценка автора вопроса:
Добрый день, Наталья! Большое спасибо за развернутый ответ!
Добрый день, если имущество находилось во владении больше установленного срока, то при его продаже обязанности подавать налоговую декларацию и платить налог у Вас не возникает.
Если речь шла о получении имущественного налогового вычета за покупку этой недвижимости (максимально 2 млн на человека), то Вы имеете право воспользоваться им, даже если мущество уже продано, но должны быть представлены все документы по приобретению.
Если нужна помощь в составлении налоговой декларации, пишите в л/с.
ОПЫТ РАБОТЫ В НАЛОГОВОЙ 9 ЛЕТ!
26.09.2024, 10:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо за детальный ответ!
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 188
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 946
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
89
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Похожие вопросы
Как воспользоваться налоговыми вычетами при продаже квартиры дороже и покупке квартиры дешевле?
Как оформить взаиморасчет и воспользоваться налоговыми вычетами при продаже доли в приватизированной квартире и
Я уже воспользовалась налоговым вычетом на квартиру могу ли я воспользоваться налоговым вычетом на детей?
Возможно ли воспользоваться налоговым вычетом при продаже дома и покупке квартиры и реализация вычета на расходы
Смогу ли я воспользоваться налоговыми вычетами при покупке, в дальнейшем, квартиры на свое имя?
Первую квартиру купила в 2013 году а сейчас хочу купить дом могу я ещё раз воспользоваться налоговыми вычетами.
Может ли пенсионер воспользоваться налоговыми вычетами, если приобрел квартиру в 2010 году, а на пенсию вышел в 2013 году.
Возможность воспользоваться налоговыми вычетами при уплате подоходного налога с пенсии в системе МВД
Я купи квартиру по ФЗ 214. в июне будет заселение. Когда я смогу воспользоваться налоговыми вычетами?
Могу ли я воспользоваться налоговыми вычетами при оформлении сделки по дачному садоводческому участку при выплате
Вопросы налогового вычета и продажи недвижимости - могут ли ИП воспользоваться вычетом при продаже комнаты за 2 млн. рублей?
За 2016 год нет справки 2-ндфл, налоговый вычет выплатят или нет? А пенсионерам полагается выплата налогового вычета?
Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом за квартиру или налоговый вычет возможен только один раз в жизни?
Может ли пенсионерка воспользоваться налоговым вычетом при продаже недвижимости?
Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом на имущество если я брал налоговый вычет на лечение.
Можно ли воспользоваться налоговым вычетом в 2014 году при покупке трехкомнатной квартиры
Возможен ли налоговый вычет для пенсионера без справок НДФЛ за три года?
Возможно ли воспользоваться налоговым вычетом по процентам с ипотечного кредита при покупке квартиры в 2012 году
Сложности с налоговыми вычетами при продаже недвижимости - что нужно знать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут